Zocherstraat 5-11054 LP AmsterdamVondelparkbuurt-West

Heerlijk licht en sfeervol appartement (ca. 71 m²) gelegen aan de Zocherstraat, om de hoek van het Vondelpark! De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een fijn balkon (ca. 3 m²) gelegen op het oosten. Bovendien is het appartement gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht! Ligging & Bereikbaarheid De Zocherstraat ligt in een geliefde en levendige buurt waar het beste van de stad samenkomt. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan hippe horecagelegenheden: van sfeervolle koffiebars tot moderne restaurants en gezellige terrassen. Hier kunt u op elk moment van de dag terecht voor een goede kop koffie, een lunch met vrienden of een ontspannen diner. Ook qua groen zit u goed. Op loopafstand bevinden zich meerdere parken en rustige straten, ideaal voor een wandeling, een hardloopronde of gewoon om even tot rust te komen. De bereikbaarheid is uitstekend. U reist eenvoudig met het openbaar vervoer naar andere delen van de stad en met de auto bent u binnen korte tijd op de ringweg. Parkeren is doorgaans goed mogelijk in de straat of directe omgeving, en er zijn vergunningen beschikbaar. Indeling U beschikt over een eigen opgang naar het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst bereikt u via de centrale hal alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u de royale woonkamer met een sfeervolle erker en een open keuken. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis en afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, die elk toegang bieden tot het zonnige balkon op het oosten. Dankzij de grote raampartijen genieten beide kamers van een prachtige lichtinval. De tweede slaapkamer is daarnaast voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast zijn er een separaat toilet met fonteintje en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 71 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Riant balkon (ca. 3 m²) gelegen op het oosten - Twee goed bemeten slaapkamers - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Energielabel C - VvE in oprichting - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.