Elisabeth Wolffstraat 7-11052 RN AmsterdamBellamybuurt-Noord

Elisabeth Wolffstraat 7-1 Prachtig appartement van 64 m² in een klassiek Amsterdams pand aan de schilderachtige Kostverlorenvaart, met eeuwigdurend afgekochte erfpacht en energielabel A!. Geniet van de rust van het water, terwijl het bruisende stadsleven op korte afstand ligt. INDELING Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een prettige en efficiënte indeling. Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot een zonnig Frans balkon. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en de gesloten keuken, die beide toegang geven tot een tweede balkon. De keuken is uitgevoerd met witte kasten en een zwart werkblad en is voorzien van een spoelbak met mengkraan, afzuigkap, vaatwasser, oven en een grote koelkast met vriezer. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en meerdere praktische inbouwkasten. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een aangename ruimtelijke beleving. LIGGING Het appartement ligt in het hart van Oud-West, op de grens met het centrum en de sfeervolle Helmersbuurt. Deze levendige en karaktervolle wijk biedt alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés, restaurants en de bruisende Ten Katemarkt. Ook De Hallen, met onder meer een bioscoop, de Foodhallen en diverse creatieve werkplekken, bevindt zich op loopafstand. Voor ontspanning in het groen ligt het Vondelpark vlakbij. Daarnaast zijn de Jordaan en populaire winkelstraten zoals de Kinkerstraat en De Clercqstraat eenvoudig te bereiken. Voor gezinnen is dit een aantrekkelijke woonomgeving dankzij de ruime keuze aan scholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen. Bovendien ligt stadsboerderij Zimmerhoeve om de hoek. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Diverse tramverbindingen, treinstations en de Ring A10 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Vereniging van eigenaren "Elisabeth Wolffstraat 7" De VvE wordt beheerd door Parel beheer. servicekosten € 87,50 p/m BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak van 64m² - Servicekosten € 87,50 p/m - Moderne afwerking; - Recent dubbel glas aan de voorzijde geplaatst - Gemeenschappelijke trappenhuis is geschilderd en de treden bekleed. - Frans balkon op het Z/W, groot balkon van 6m² op het N/O; - Energielabel A; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Bouwjaar circa 1910; - Voormalige huurwoning; - Oplevering in overleg; - As is-; niet eigen gebruik-, ouderdoms- en Loodclausules van toepassing. -