1e Kekerstraat 381104 VA AmsterdamK-buurt-Zuidwest

Deze kant-en-klare energiezuinige gezinswoning met energielabel A+ is helemaal klaar om jou te verwelkomen als nieuwe bewoner. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer en zonnige tuin op het Zuidwesten! En dan hebben we het nog niet eens gehad over de hoeveelheid ruimte die er is en die je kan creëren! Je beschikt hier over drie ruime slaapkamers, maar er is meer mogelijk door een opbouw te realiseren. Deze wijk is één van de meest geliefde locaties in Amsterdam Zuidoost. Een combinatie van veel groen en goeie bereikbaarheid met de stad zijn 2 van de voordelen. Zo is de Bijlmerweide, het winkelcentrum Kraaiennest en het metrostation, waarmee je binnen ongeveer 15 minuten in het centrum van Amsterdam kunt zijn, allen op loopafstand. Het recreatiegebied Gaasperpark is vrijwel naast de deur en tenslotte zijn de uitvalswegen op enkele autominuten te bereiken. Indeling: Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet met fontein en de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij het doorzon karakter. De woonkamer staat in verbinding met de half open keuken aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Middels de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers en bergkast, natuurlijk mogen we op deze verdieping de badkamer niet vergeten, deze is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en tweede toilet. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige Zuidwesten, de tuin is voorzien van een terras en is bereikbaar via de woonkamer en het achterpad. Berging: Deze bevindt zich in de achtertuin en is voorzien van elektra. Erfpacht: Canon is afgekocht tot 1 juli 2056. Bijzonderheden: -Uitbreidingsmogelijkheden (uitbouw/opbouw); -Stadsverwarming (geen gas); -Energielabel A+; -Tuin op het Zuidwesten; -Erfpacht afgekocht tot 1 juli 2056; -Veel groen, zoals Gaasperplas, Bijlmerpark, Bijlmerweide etc; -Dichtbij alle uitvalswegen en alle dagelijkse benodigdheden ENGLISH This move-in ready, energy-efficient family home with an A+ energy label is fully prepared to welcome you as its new resident. The property features a spacious living room and a sunny southwest-facing garden! And that’s not even mentioning the amount of space available and the potential to create even more. The house currently has three generous bedrooms, with the possibility of adding more through an extension. This neighborhood is one of the most desirable locations in Amsterdam Zuidoost. A perfect blend of greenery and excellent connectivity to the city are just two of its many advantages. The Bijlmerweide nature area, Kraaiennest shopping center, and the metro station—providing a direct connection to central Amsterdam in about 15 minutes—are all within walking distance. Additionally, the Gaasperpark recreational area is practically next door, and major highways can be reached within minutes by car. Layout: Ground Floor: Entrance hall with access to the meter cupboard, a toilet with a washbasin, and the living room. The bright living room benefits from natural light throughout the day and connects seamlessly to the semi-open kitchen at the front, which is equipped with various built-in appliances. First Floor: A staircase from the hallway leads to the landing, which provides access to three bedrooms and a storage cupboard. The fully tiled bathroom features a shower, sink, washing machine connection, and a second toilet. Garden: The backyard is ideally positioned facing the sunny southwest. It features a terrace and is accessible via both the living room and the back pathway. Storage: Located in the backyard, the storage unit is equipped with electricity. Leasehold: The ground lease has been bought off until July 1, 2056. Highlights: Expansion possibilities (extension or additional floor) District heating (no gas) Energy label A+ Southwest-facing garden Leasehold paid off until July 1, 2056 Surrounded by greenery, including Gaasperplas, Bijlmer Park, and Bijlmerweide Close to major highways and all daily amenities