A. Moenstraat 111022 KH AmsterdamElzenhagen-Noord

Welkom in Elzenhagen, waar je toekomstige thuis op je wacht! Deze energiezuinige parel met energielabel A is de perfecte keuze voor een ieder die op zoek zijn naar een instapklare woning. Met drie ruime slaapkamers, een mogelijkheid tot een vierde, en een verzorgde tuin op het noordoosten, biedt dit huis comfort en ruimte voor groei. Geniet van de voordelen van 18 zonnepanelen en parkeer gemak op eigen terrein. Dit alles ligt te midden van een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Haast je, want deze kans wil je niet missen! Highlights: 18 zonnepanelen: Geniet van lagere energiekosten en een duurzame levensstijl met deze milieuvriendelijke toevoeging. Instapklaar: Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar om direct in te trekken. Geen verbouwingen, alleen koffers uitpakken! Parkeren op eigen terrein: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, je eigen oprit biedt altijd zekerheid en gemak. Kindvriendelijke wijk: De perfecte plek voor opgroeiende kinderen met veilige straten, speelplekken en een hechte gemeenschap. Mogelijkheid tot 4 slaapkamers: Momenteel zijn er drie slaapkamers, maar de zolder kan eenvoudig worden omgezet naar twee slaapkamers dankzij de nieuwe dakkapel. Nieuwe kunststof dakkapel met rolluiken: Meer licht, ruimte en privacy met deze stijlvolle toevoeging op de bovenste verdieping. Elke dag beginnen in deze prachtige woning in Elzenhagen is als een droom die werkelijkheid wordt. Met een woonoppervlakte van 112 vierkante meter voelt het huis ruim en uitnodigend aan. De open keuken nodigt uit tot gezellige avonden kokerellen, terwijl de woonkamer je omarmt met zijn warme sfeer. Grote ramen zorgen overal voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor elke ruimte levendig en fris aanvoelt. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. De recent vernieuwde badkamer is een oase van rust en comfort, perfect om de dag in stijl te beginnen of te eindigen. Op zolder vind je de ruime derde slaapkamer, waar de nieuwe kunststof dakkapel met rolluiken niet alleen zorgt voor extra lichtinval maar ook voor de mogelijkheid om deze ruimte op te delen in twee aparte slaapkamers. Dit biedt flexibiliteit en groeiopties voor een gezin dat zich uitbreidt. De tuin op het noordoosten biedt een heerlijk toevluchtsoord voor de ochtendkoffie of een barbecue op zwoele zomeravonden. Met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om een moestuintje aan te leggen, is dit jouw persoonlijke stukje buitenparadijs. Energiebewust wonen is hier de norm, dankzij de 18 zonnepanelen. En met energielabel A bespaar je niet alleen op de rekeningen, maar draag je ook bij aan een duurzame toekomst. Dit alles in een wijk waar kinderen veilig kunnen opgroeien, met alle voorzieningen zoals scholen en winkels binnen handbereik. Elzenhagen is een wijk die zijn bewoners volop kansen biedt. Het is geliefd bij jonge gezinnen vanwege de kindvriendelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Met de nabijheid van de ring A10, winkelcentra de Banne en Boven 't Y, en de Noord/Zuidlijn op loopafstand, ben je binnen tien minuten in het bruisende hart van Amsterdam. Voor de fietsliefhebbers zijn er prachtige routes naar pittoreske dorpjes zoals Zunderdorp, Ransdorp en Durgerdam, waar je kunt ontsnappen aan de drukte en genieten van de natuur. De jaarlijkse canon bedraagt €4.015 voor de periode van 1 januari 2025 tot en met 31 december 2025 en is fiscaal aftrekbaar. Het eeuwigdurend recht is na 15 december 2061 vastgeklikt voor €1.143,15 plus inflatie.