Nieuw

Alexander Boersstraat 191071 KV AmsterdamConcertgebouwbuurt

Kaart
  • 544 m²
  • 150 m²
  • 6
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGroots wonen in het hart van Amsterdam Zuid

Omschrijving

Op een van de meest prestigieuze hoeken van Amsterdam Oud-Zuid, waar de Van Breestraat en de Alexander Boersstraat samenkomen, bevindt zich deze uitzonderlijk stadsresidentie. Een zeldzame combinatie van historische allure, indrukwekkende maatvoering en hedendaags comfort, samengebracht in een woning van uitzonderlijk niveau. Deze statige stadsresidentie kenmerkt zich door haar monumentale uitstraling en verfijnde detaillering. Hoge plafonds op elke woonverdieping klassieke raampartijen en zorgvuldig gereconstrueerde ornamenten creëren een tijdloze elegantie die in elke ruimte voelbaar is. De woning is in de basis volledig vernieuwd – inclusief fundering, gevels, ramen en dakconstructie – en daarmee klaar voor de toekomst, zonder concessies te doen aan haar karakter. Met een woonoppervlakte van circa 543 m², inclusief een royaal kantoor van circa 133 m² en circa 99 m² aan buitenruimte, biedt dit object een schaal die zelden voorkomt in de binnenstad. De indeling is zowel representatief als flexibel en leent zich uitstekend voor een combinatie van wonen en werken op hoog niveau. De leefruimtes ademen rust en grandeur. De living en eetkamer worden gekenmerkt door een overvloed aan daglicht en verfijnde afwerking, waarbij klassieke elementen en hedendaags wooncomfort naadloos samensmelten. De keuken vormt een volwaardige leefruimte op zich: royaal van opzet, uitnodigend en ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten in stijl. De zes slaapkamers zijn uitzonderlijk ruim en bieden ieder een serene, comfortabele omgeving met voldoende ruimte voor garderobes en werkplekken. De badkamers zijn met zorg ontworpen en uitgevoerd in hoogwaardige materialen, met een uitstraling die doet denken aan een private spa. Een bijzonder element van deze woning is de multifunctionele studio-/kantoorruimte met eigen entree. Deze zelfstandige en royale verdieping biedt ongekende mogelijkheden – van atelier of praktijkruimte tot gastenverblijf of entertainmentniveau – en vormt daarmee een zeldzaam waardevolle toevoeging in dit segment. De buitenruimtes completeren het geheel op indrukwekkende wijze. De royale dakterrassen bieden een oase van rust midden in de stad, met uitzicht over iconische architectuur waaronder het Concertgebouw. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en waar het stadsleven op elegante wijze wordt ervaren. Aanvullend beschikt de woning over een lift die alle verdiepingen verbindt, een wijnkelder en diverse geïntegreerde opbergoplossingen. De woning is gelegen op eigen grond. Een zeldzame, monumentale stadsresidentie waarin schaal, elegantie en functionaliteit samenkomen – op een absolute toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
544 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
99 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
1.958 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 4 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, lift, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 1988
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

1.049x

Bekeken

22x

Bewaard

1-5-2026

Op Funda

Buurt

Concertgebouwbuurt

Amsterdam
Inwoners
1.835
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 10.929

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.