Annie Boshof 61087 LP AmsterdamTheo van Goghparkbuurt

Annie Boshof 6, IJburg Bieden v.a. €875.000 k.k. | 152 m² | 5 slaapkamers | 2 badkamers | Tuin (ZO) ca. 50 m² | Dakterras ca. 15 m² | Energielabel A | Autovrij hofje | Parkeerplaats met laadunit Ontdek dit heerlijke, ruime familiehuis (bouwjaar 2010) aan een ruim opgezet autovrij hofje, sfeervol ingericht met groene plantenbakken. Een droomplek voor gezinnen: veel speelruimte voor de deur, volop comfort binnen en als grote bonus een eigen parkeerplaats met laadunit in de afgesloten, inpandige parkeergarage. Met 152 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een dakterras direct aan de master bedroom is dit een huis waar ruimte, licht en luxe perfect samenkomen. Licht, ruimte en een heerlijke woonkeuken Meteen bij binnenkomst valt de prachtige lichtinval en de royale indeling op. De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde; aan de achterzijde ligt een luxe woonkeuken (2021), op maat gemaakt door een meubelmaker met RVS werkbladen. De keuken is uitgerust met high-end inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, teppanyaki-plaat, stoom-/combi-oven, vaatwasser, wijnklimaatkast, Quooker, ingebouwd koffieapparaat en koel-vriescombinatie — en biedt bovendien veel bergruimte. Via de schuifpui loop je de verzorgde achtertuin van ca. 50 m² op het zuidoosten in. Achterin de tuin vind je een royale berging en een ruim terras met overkapping. Er is tevens een achterom. Vijf slaapkamers, twee badkamers en dakterras aan de master Op de eerste verdieping zijn vier goed bemeten slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische wasruimte. De tweede verdieping is een privéverdieping met een ruime slaapkamer, inloopkast en eigen douche en wastafelmeubel. Waterleiding en afvoer voor een bad zijn aanwezig. Via de dubbele schuifpui bereik je het dakterras van ca. 15 m² op het noordwesten, direct grenzend aan de master bedroom. Ligging: alles dichtbij en uitstekend bereikbaar Winkels zijn op loopafstand en op het eiland vind je diverse basisscholen, kinderopvang, een middelbare school en een gezondheidscentrum. De jachthaven met terrassen en restaurants ligt om de hoek. Ook het Diemerpark is vlakbij. Met tramlijn 26 ben je in circa 15 minuten op Amsterdam Centraal en met de auto zit je zo op de A10 (S114) met verbinding naar A1/A9. Bijzonderheden: - 152 m² woonoppervlakte, bouwjaar 2010 - Ruim familiehuis aan autovrij hofje met veel speelruimte - Sfeervolle setting met groene plantenbakken in het hofje - Luxe maatwerk keuken (2021) met high-end inbouwapparatuur - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Tuin ca. 50 m² op het zuidoosten - Dakterras ca. 15 m² (NW) met middag/avondzon, direct aan master bedroom - Master bedroom voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en gietvloeren - Energielabel A - Funderingsrisico laag A,B,C - Eigen parkeerplaats met laadunit in afgesloten, inpandige parkeergarage IJburg Blok 62C - VvE-bijdrage parkeerplaats: € 32,- per maand - Vraagprijs is inclusief parkeerplaats (waarde € 25.000,- / € 30.000,-) - Mogelijkheid tot huren van een tweede parkeerplaats in de garage (ca. €100 p/m, onder voorbehoud beschikbaarheid) - Erfpacht afgekocht tot 15 maart 2058 - Bieden vanaf prijs: € 875.000 k.k. - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: hal met meterkast en toilet; living met zitgedeelte voor; luxe woonkeuken achter; schuifpui naar tuin (ZO) met berging/overkapping en achterom. Eerste verdieping: vier slaapkamers; badkamer met ligbad, douche en wastafel; separaat toilet; wasruimte. Tweede verdieping: een privéverdieping met een ruime slaapkamer, inloopkast en eigen douche en wastafelmeubel. De master bedroom is voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen) en vloerverwarming. Waterleiding en afvoer voor een bad zijn aanwezig. Via de dubbele schuifpui bereik je het dakterras van ca. 15 m² op het noordwesten, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. * English translation in brochure