Arendonksingel 541066 LA AmsterdamNieuw-Sloten-Noordoost

Fijne eengezinswoning met zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden in een kindvriendelijke, rustige buurt! Indeling Begane grond Je komt binnen via de voordeur in de entree. Aan je rechterkant vind het direct het toilet. Als je doorloopt kom je in de fijne lichte woonkamer met half open keuken. Het is hier heerlijk licht door de grote raampartijen en de schuifdeur naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen dus ideaal om vanaf de middag tot aan de laatste zonnestraaltjes van de dag lekker in de zon te zitten. Op deze verdieping vind je ook een ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Deze berging heeft een eigen deur naar buiten, ideaal om fietsen te stallen. Tevens is de berging via de woonkamer toegankelijk. Eerste verdieping Via de ruime overloop zijn de twee slaapkamer en de badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel te bereiken. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim waardoor deze ideaal is om te splitsen zodat er een derde slaapkamer gecreëerd kan worden. Eigendomssituatie De woning is gelegen op grond van de gemeenste Amsterdam. Het voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam is afgekocht tot en met 30 september 2040. De erfpacht is daarna eeuwigdurend vastgeklikt vanaf 1 oktober 2040 staat nu op een fictieve canon van € 981,44 per jaar (jaarlijkse indexering). Ligging De woning ligt in een kindvriendelijke en ruim opgezette groene buurt met alle voorzieningen op een steenworp afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen loop je binnen vijf minuten naar de supermarkten en detailhandelzaken op het Delflandplein of op de fiets binnen vijf minuten naar het Hoofddorpplein met een grote verscheidenheid aan winkels, cafés en restaurants. Je bent binnen 10 minuten in het Vondelpark of aan De Nieuwe Meer. Uitgebreider winkelen kan uitstekend in Amsterdam-Zuid of in het centrum van Amsterdam, hier ben je immers met de fiets binnen een kwartier en ook de tram, metro en trein kun je vlakbij vinden om zo naar Station Lelylaan, Station Sloterdijk of het centrum van Amsterdam te gaan. Verder woon je dicht bij de A10, A4 en A5, zodat je met de auto snel de stad uit kunt. Bij bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte 88 m2 - Bouwjaar: 1991 - Energielabel B - Erfpacht afgekocht tot 2040, daarna eeuwigdurend vastgeklikt - 's middags tot einde dag zon in de tuin - Inpandige berging met toegangsdeur naar buiten, ideaal voor het stallen van fietsen - Opbouw mogelijk - Cv-ketel bouwjaar 2024 - Gehele dak vernieuwd in 2025 - Jonge en kindvriendelijke woonwijk - Nabij diverse basisscholen - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.