Banneplein 1171034 DN AmsterdamBanne-Zuidoost

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Instapklaar, modern en verrassend ruim wonen in Amsterdam Noord? Deze energiezuinige gezinswoning aan het Banneplein 117 biedt alles wat je zoekt. Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een fijne buitenruimte? Dan is deze moderne eengezinswoning aan het Banneplein 117 precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 2015, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A – helemaal klaar voor de toekomst. INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is tuingericht en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke, half open keuken, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met een dakkapel, momenteel ingericht als royale master bedroom. Daarnaast is er praktische bergruimte en een opstelplaats voor de wasmachine. BUITENRUIMTE De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en is voorzien van een overkapping en een vrijstaande berging (ca. 5,7 m²). Ideaal voor fietsen en extra opslag. OMGEVING De woning ligt in Amsterdam Noord, een stadsdeel dat zich blijft ontwikkelen en steeds populairder wordt. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Bovendien ben je snel in het centrum van Amsterdam en is de bereikbaarheid met de auto uitstekend via de ring A10. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon bedraagt momenteel € 2.114,46 per jaar en loopt tot en met 30 november 2064. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van ca. 111 m² - Externe bergruimte van ca. 5,7 m² - Energielabel A - Bouwjaar 2015 - Volledig geïsoleerd - Drie volwaardige woonlagen - Dakkapel op de bovenste verdieping - Vier slaapkamers in totaal - Moderne half open keuken - Tuin met overkapping en berging - Erfpacht € 2.114,46 per jaar (t/m 30-11-2064) Oplevering in overleg. Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. — ENGLISH TRANSLATION — Move-in ready, modern and surprisingly spacious living in Amsterdam North? This energy-efficient family home at Banneplein 117 has everything you are looking for. Are you looking for a turnkey home that offers space, comfort, and a pleasant outdoor area? Then this modern family house at Banneplein 117 is exactly what you need. Built in 2015, the property is fully insulated and comes with energy label A – ready for the future. LAYOUT Ground floor: Entrance hall with toilet and staircase. The living room is garden-facing and offers a comfortable and bright living space. At the front of the house, you will find the sleek semi-open kitchen, modernly finished and equipped with various built-in appliances. First floor: Landing with access to three well-sized bedrooms. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower, toilet, and washbasin. Second floor: Spacious top floor with a dormer, currently used as a generous master bedroom. This level also offers practical storage space and a designated area for the washing machine. OUTDOOR SPACE The backyard is a great place to relax and features a canopy and a detached storage unit (approx. 5.7 m²), ideal for bicycles and extra storage. SURROUNDINGS The property is located in Amsterdam North, a district that is rapidly developing and increasingly popular. In the immediate vicinity, you will find shops, schools, restaurants, and public transport. The city center of Amsterdam is easily accessible, and the A10 ring road ensures excellent connectivity by car. GROUND LEASE The property is situated on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam. The current annual ground rent amounts to €2,114.46 and is valid until November 30, 2064. DETAILS - Living area approx. 111 m² - External storage space approx. 5.7 m² - Energy label A - Built in 2015 - Fully insulated - Three full floors - Dormer on the top floor - Four bedrooms in total - Modern semi-open kitchen - Garden with canopy and storage - Ground lease €2,114.46 per year (until 30-11-2064) Delivery in consultation. Disclaimer: To be of service to you as much as possible, we have compiled this information for you, the data for which has been collected with due care and attention. However, no rights and/or claims can be derived from this.