Bavinkhof 21023 NN AmsterdamSchellingwoude-Oost

WELKOM THUIS IN SCHELLINGWOUDE – STIJLVOL WONEN MET RUIMTE EN RUST  Ben je op zoek naar de fijne combinatie van rust, ruimte, stadse voorzieningen én een huis waar wonen voelt als een thuiskomen? Dan is deze fantastische vrijstaande villa, gebouwd rond 2005 in Waterlandse stijl, gelegen in het idyllische Schellingwoude, precies wat je zoekt. Met het royale woonoppervlak van 239m2, inclusief een eigen tuinhuisje van 24m2, een fraai aangelegde, vrije tuin én maar liefst zes slaapkamers, is dit de droomwoning voor zowel een- als tweepersoons huishoudens, jonge gezinnen en gezinnen met opgroeiende kinderen die een eigen (chill)plek weten te waarderen. Met een beetje regen zit je op de veranda heerlijk beschut en altijd droog. Voeg daarbij de prachtige ligging vlakbij stad, water, natuur, sportvoorzieningen en scholen, en je hebt jouw perfecte (t)huis gevonden.   HIGHLIGHTS VAN DEZE BIJZONDERE WONING Villa op eigen grond: in Waterlandse stijl, vrijstaand en karaktervol, met een tijdloze uitstraling. Ruime, fraai aangelegde tuin rondom de woning: geniet van een groene oase en een multifunctioneel tuinhuis van 24m², voorzien van douche en toilet. Parkeer op eigen terrein: altijd makkelijk, dichtbij en zorgeloos.   Kindvriendelijke ligging: een rustige doodlopende straat op het hof waar alleen bestemmingsverkeer komt.    Perfecte verbinding: centraal gelegen nabij de A10, op steenworp afstand van de metro Noord-Zuidlijn en dagelijkse voorzieningen.   FANTASTISCH HUIS OP EEN RUSTIGE PLEK  Droom even mee: je rijdt door de lommerrijke straatjes van het gezellige en gewilde Schellingwoude en de Nieuwendammerdijk. De geur van vers gemaaid gras en het geluid van fluitende vogels verwelkomt je als je aankomt bij deze vrijstaande villa. Privacy, stijl en comfort, dit kan jouw (t)huis zijn. De woning is gebouwd met oog voor detail, ze straalt luxe en warmte uit. Binnen past de leefruimte van 215m2 zich aan jouw levensstijl aan; van de ruime woonkamer vol licht en sfeer tot de moderne, strakke keuken die uitnodigt om samen te koken. Met 6 slaapkamers krijg je hier alle ruimte voor een (op)groeiend gezin, thuiswerken of familie en vrienden die komen logeren.   De woning is gelegen op een riant perceel van 583m². Bij het huis vind je een plaatje van een tuin, precies goed om alle seizoenen optimaal te beleven. Met een perfecte zonligging op het noorden, oosten, zuiden én westen is het hier altijd goed vertoeven. Drink er een kop koffie in de ochtendzon, een glas wijn in de avond op de veranda of trek je terug in het leuke tuinhuis: ideaal voor een hobby, als werkplek, als chillruimte voor de kids of gastenverblijf.   De tuin biedt volop mogelijkheden om lekker de krant lezen, voor zomerse barbecues met vrienden, voor spelende kinderen. Er is plek genoeg voor een trampoline, een moestuintje of misschien zelfs een jacuzzi voor ultieme ontspanning. De rustige ligging in een doodlopende straat is een verademing voor wie veiligheid en rust weet te waarderen. Geen drukte van doorrijdend verkeer, maar een gemoedelijke en kindvriendelijke buurt waar buren elkaar vriendelijk groeten.   De locatie van deze villa is ideaal. Aan de ene kant zit je op een steenworp afstand van natuur zoals de Schellingwouderdijk, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Aan de andere kant ben je in korte tijd in de bruisende binnenstad van Amsterdam dankzij de nabijheid van de Noord-Zuidlijn, de pont én de A10. Heb je zin in iets lekkers? Een bezoekje aan de Landmarkt, dé plek voor verse producten en een gezellig restaurant, is dan een goed idee. Met energielabel B hoef je je bovendien geen zorgen te maken over torenhoge energiekosten. De uitstekende isolatie en duurzaamheid van de woning bieden jou en je gezin alle moderne wooncomfort. Wedden dat je hier nooit meer weg wilt?   DEZE WONING SAMENGEVAT IN 100 WOORDEN   In het charmante Schellingwoude staat deze prettige, vrijstaande villa in Waterlandse stijl op eigen grond. Met een woonoppervlakte van maar liefst 215m² (hoofdgebouw) op een perceel van 583m² beschik je hier over ruimte in overvloed. Het huis heeft 6 slaapkamers, een sfeervolle ruime achtertuin op noord/oost/zuid/west en een heerlijk tuinhuis van 24m². Combineer dat met het parkeren van 2 of 3 auto's op eigen terrein, de kindvriendelijke ligging in een doodlopende straat, en de korte afstand tot zowel de metro Noord-Zuidlijn als de stad, en je hebt jouw droomhuis gevonden. Dit alles met energielabel B, in een rustige omgeving waar rust en stadse voorzieningen samenkomen. Deze woning biedt een geweldige kans en een solide investering om te wonen op eigen grond, zonder erfpacht, in een van de meeste gewilde buurten van Schellingwoude, waar stadsleven en ontspanning een perfecte balans vormen.