Beemsterstraat 5171024 BE AmsterdamWerengouw-Midden

Wonen aan het water in Amsterdam Noord… het is een droom die uitkomt. Aan de Beemsterstraat staat deze uitgebouwde woning met vier ruime slaapkamers, een vergrote badkamer en een mooie keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer is uitgebouwd met een serre, die grenst aan de zonnige tuin op het westen. Het achterste terras grenst aan het water, waar je kunt kanoën en roeien richting de Ringsloot. Dit is een geweldige plek om te wonen, niet alleen aan het water maar ook om de rand van het Baanakkerspark. De Beemsterstraat is een rustige straat in de gewilde woonwijk Nieuwendam, vlakbij het Purmerplein met buurtwinkels en het grote winkelcentrum Waterlandplein. Van Oudsher is de Beemsterstraat de weg naar Landelijk Noord, zoals de naam al doet vermoeden. De pont naar het CS is binnen ca. 10 minuten fietsend te bereiken, en de NoordZuidlijn bevindt zich op 5 minuten fietsen. De verbinding met de Ringweg A-10 is ook uitstekend. Het park rond de Nieuwendammerdijk is om de hoek, het Purmerplein nabij en voor de dagelijkse boodschappen kan je bijvoorbeeld naar het Waterlandplein, het Winkelcentrum BovenIJ of de Dirk op de hoek van de straat. Indeling: Begane grond: De entree is uitgebouwd, waardoor de hal een stuk groter is geworden. Een ander voordeel is dat de berging inpandig te bereiken is. Zo kun je deze ruimte niet alleen als fietsenberging, maar ook als bijkeuken gebruiken. Verder zie je, in het tweede deel van de hal, een grote schuifdeurkast en de toiletruimte. Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk groter geworden. Ook is er extra lichtinval gecreëerd, omdat de uitbouw als serre is uitgevoerd. Sfeermaker is de houten vloer en de trap is wit geschilderd, waardoor deze nauwelijks opvalt. Onder deze trap is aan handige bergkast. Aan de voorzijde, bij het eetgedeelte, is een doorgang naar de keuken. Ook hier ligt een houten maar, maar het meest opvallende is de kleur van de royale keukenopstelling. Fraaie elementen zijn de goudkleurige greepjes, het granieten aanrechtblad en de lichte wandtegels. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Met twee ruime slaapkamers en een vergrote badkamer biedt deze woning een fijne indeling op de begane grond. De master bedroom van ruim 16 m2, met een dakkapel, is aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als kinderkamer. De badkamer, met geheel betegelde muren en lichte vloertegels, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Niet alleen op de eerste verdieping, maar ook op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst. Deze dakkapel is te zien in de slaapkamer aan de achterzijde, in gebruik als logeer- en werkkamer. Aan de voorzijde is een ruime kinderkamer, met gevelramen en grote dakramen. Buiten: Deze woning heeft niet alleen een keurig onderhouden voortuin, maar ook een zonnige achtertuin. Met een ligging op het westen zit je op het grote terras heerlijk in de middag- en avondzon. Achter het schapenhek is een tweede terras, met een geweldige ligging aan het water. Omgeving: De Waterlandpleinbuurt is een zeer groene, rustige buurt in Amsterdam Noord. Geniet van de ruimte en vele voorzieningen, terwijl het bruisende centrum binnen handbereik is. Via de Zuiderzeeweg is er een goede aansluiting met de Ring A10, waardoor alle delen van Amsterdam en de regio goed bereikbaar zijn. Parkeren: Aan de Beemsterstraat is voldoende parkeergelegenheid. Parkeren volgens vergunningsstelsel. Erfpacht: De woning is gelegen op grond welke eigendom is van de Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 november 2035 en is tot die tijd afgekocht. Er is door de huidige eigenaar een aanvraag gedaan naar eeuwigdurende erfpacht. De aanvraagsdatum is geregistreerd in 2019, waarbij de gunstige voorwaarden aan de koper kunnen worden overgedragen. Voor de steiger is jaarlijks een extra canon verschuldigd, naast de canon op de woning. Deze bedraagt ca. € 225,- per jaar en deze canon is fiscaal aftrekbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 120 m2 - Vier ruime slaapkamers - Twee dakkapellen aan de achterzijde - Aangebouwde serre aan de achterzijde - Riante tuin gelegen aan het water, op het westen - Erfpacht afgekocht tot 2035, aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht gedaan onder gunstige voorwaarden - Energielabel A, geldig tot 2035 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.