Beloegastraat 221035 JD AmsterdamWalvisbuurt

Zeer ruime eindwoning (136 m²) met zonnige tuin op het zuiden en vrij uitzicht – Beloegastraat 22 In de geliefde Walvisbuurt aan de Beloegastraat bevindt zich deze prachtige eindwoning met een royale tuin op het zuiden en vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met volop groen, speelgelegenheden en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de Ringweg A10, wat een uitstekende bereikbaarheid biedt naar het centrum van Amsterdam en de omliggende gebieden. Omgeving: De wijk kenmerkt zich door een rustige en groene woonomgeving met een gezellige buurtgemeenschap. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten en scholen. Ook voor recreatie zit je hier goed: nabijgelegen parken en sportfaciliteiten zorgen voor voldoende ontspanning en beweging. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de Ring A10 is het stadscentrum van Amsterdam snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de ruime entree met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de zonnige woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, waar je volop kunt genieten van de rust en het vrije uitzicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Hier kun je heerlijk koken met uitzicht op de rustige straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde met prachtig vrij uitzicht en de andere aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche en wasafel. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt een grote derde slaapkamer met veel bergruimte en een aparte wasruimte. Hier is ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren of de ruimte naar eigen wens in te richten. Vanuit deze kamer is toegang tot het dakterras op het zuiden. Bijzonderheden: Eindwoning met veel privacy Woonoppervlak ca. 136 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) Bouwjaar 1992 Afgekochte erfpacht tot 2091 Zonnige achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op zolder Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving Uitstekende bereikbaarheid naar Ringweg A10 en openbaar vervoer Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een ruime eindwoning met een zonnige tuin en vrij uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Beloegastraat 22! Neem contact op met De Haas Makelaars & Taxateurs voor meer informatie of een bezichtiging! ****** Spacious End-Terrace House (136 m²) with Sunny South-Facing Garden and Unobstructed View – Beloegastraat 22 Located in the popular Walvisbuurt neighborhood on Beloegastraat, this beautiful end-terrace house boasts a generous south-facing garden with an unobstructed view at the rear. The property is situated in a child-friendly area surrounded by greenery, playgrounds, and close to various amenities such as shops, schools, sports facilities, and public transport. Additionally, the A10 Ring Road is just minutes away, providing excellent accessibility to the center of Amsterdam and the surrounding areas. Location: The neighborhood is known for its peaceful and green living environment with a welcoming community feel. Within walking distance, you'll find a variety of shops, supermarkets, and schools. For recreation, you’re in the perfect spot: nearby parks and sports facilities offer plenty of opportunities for relaxation and physical activity. With excellent connections to public transport and the A10 Ring Road, the city center of Amsterdam is easily accessible. Layout: Ground Floor: Through the front garden, you enter the spacious hallway with access to the toilet and the meter cupboard. The bright living room features sliding doors that lead to the sunny south-facing garden, where you can fully enjoy the tranquility and the unobstructed view. At the front of the house, you’ll find the kitchen, allowing you to cook while overlooking the quiet street. First Floor: The first floor features two spacious bedrooms: one at the rear with stunning open views and another at the front. The bathroom is equipped with a shower and washbasin. Second Floor: The attic floor offers a large third bedroom with ample storage space and a separate laundry area. There is also the possibility to create an additional bedroom or to use the space as desired. This room provides access to the south-facing roof terrace. Key Features: End-terrace house with a high level of privacy Living area of approx. 136 m² (NEN 2580 measurement report available) Built in 1992 Land lease paid off until 2091 Sunny south-facing garden with unobstructed view Potential to create an additional bedroom in the attic Free parking in the immediate vicinity Excellent accessibility to the A10 Ring Road and public transport Delivery in consultation Are you looking for a spacious end-terrace house with a sunny garden and unobstructed view? Schedule a viewing today and discover the possibilities of this beautiful property on Beloegastraat 22! Contact De Haas Makelaars & Taxateurs for more information or to schedule a viewing!