Ben Brilstraat 81061 MH AmsterdamLaan van Spartaan

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Op zoek naar een huis in de stad waar je echt de ruimte hebt? Welkom aan de Ben Brilstraat 8 in Amsterdam. Een moderne, comfortabele woning van 116 m2, verdeeld over drie woonlagen, met een zonnig dakterras én een eigen parkeerplek. En dat allemaal in een rustige, autovrije straat, net buiten de ring. Hier wil je wonen. Waarom? Je merkt het meteen als je binnenkomt: rust, licht en een slimme indeling. De begane grond is helemaal ingericht voor samen zijn. De ruime woonkeuken is luxe uitgevoerd met een Siematic keuken, quooker en moderne inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak een driegangendiner of drink je een snelle koffie in de ochtendzon. Op de eerste verdieping vind je een lichte, sfeervolle woonkamer. Een fijne plek voor een avond op de bank of een gezellige borrel met vrienden. Boven zijn drie comfortabele slaapkamers – allemaal met veel daglicht en genoeg ruimte. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De badkamer is modern en stijlvol, met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Buiten is het minstens zo fijn. Bovenop de woning ligt een groot dakterras op het westen. Hier eindig je je dag met een drankje in de zon of geniet je in stilte van de rust. Aan de voorzijde ligt de woning aan een autovrije straat, veilig en prettig voor kinderen. Je eigen overdekte parkeerplek bevindt zich onder het afgesloten binnenhof – nooit meer zoeken naar een plek dus. Alle praktische pluspunten op een rij: - 116 m² woonoppervlak - Groot dakterras op het westen - Woonkeuken met luxe Siematic keuken, quooker, inbouwapparatuur - Aparte woonkamer op de eerste verdieping - Drie ruime slaapkamers met veel licht - Moderne badkamer + tweede toilet - Apart toilet op de begane grond - Eigen overdekte parkeerplek - Twee entrees: voor- en achterzijde - Autovrije straat in een kindvriendelijke buurt - Zonnepanelen, stadsverwarming, energielabel A+ - Erfpacht afgekocht tot 31-05-2060 - VvE-kosten: € 73,77 (wonen) en € 38,90 (parkeren) - Oplevering in overleg - Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel De buurt: levendig en groen. Laan van Spartaan is een jonge wijk met een stads karakter. Hier woon je rustig, maar wél dichtbij alles. Om de hoek vind je sportclubs, een klimhal, horeca en supermarkten. Erasmuspark en Rembrandtpark liggen op loopafstand – perfect voor je ochtendwandeling of een rondje hardlopen. Binnen 10 minuten fiets je naar de Jordaan, het Westerpark of de Foodhallen. Met de ring A10 vlakbij ben je ook met de auto zo de stad in of uit. Zeg nou zelf, waar vind je dit nog in Amsterdam? Ben Brilstraat 8 is een complete woning met ruimte, licht en een uitstekende ligging. Hier woon je rustig, comfortabel én met de stad om de hoek. Nieuwsgierig geworden? Plan direct online een bezichtiging via onze website. Want dit huis moet je voelen. En zien. Voor het straks weg is. _____________________________________________________________________________________________ **English translation** Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! Looking for a home in the city that actually gives you space? Welcome to Ben Brilstraat 8 in Amsterdam. A modern, comfortable home of 116 m², spread over three floors, with a sunny rooftop terrace and your own private parking spot. All of this in a quiet, car-free street just outside the city ring. This is where you want to live. Why? You feel it as soon as you walk in: peace, light and a smart layout. The ground floor is designed for being together. The spacious kitchen-diner features a luxury Siematic kitchen, Quooker and modern built-in appliances. It’s the perfect spot for cooking a three-course dinner or grabbing a quick coffee in the morning sun. On the first floor, you’ll find a bright, inviting living room. A great space for a relaxed evening on the couch or drinks with friends. Upstairs are three comfortable bedrooms – all bright and spacious. Ideal for families, working from home or overnight guests. The bathroom is modern and stylish, with a walk-in shower, second toilet and sink. The outdoor space is just as enjoyable. On top of the house is a large west-facing rooftop terrace. The perfect place to end your day with a drink in the sun or quietly enjoy the peace and quiet. At the front, the home is located on a car-free street – safe and pleasant for kids. Your own covered parking spot is in the gated inner courtyard – so you’ll never have to search for parking again. All practical highlights at a glance: - 116 m² of living space - Large west-facing rooftop terrace - Kitchen-diner with luxury Siematic kitchen, Quooker, built-in appliances - Separate living room on the first floor - Three spacious and bright bedrooms - Modern bathroom + second toilet - Separate toilet on the ground floor - Private covered parking spot - Two entrances: front and back - Car-free street in a child-friendly neighbourhood - Solar panels, district heating, energy label A+ - Ground lease paid off until 31-05-2060 - VvE fees: € 73.77 (residence) and € 38.90 (parking) - Delivery in consultation - Purchase agreement based on the Amsterdam Ring Model. The neighbourhood: vibrant and green. Laan van Spartaan is a young district with an urban feel. You live here in peace, yet close to everything. Around the corner are sports clubs, a climbing hall, restaurants and supermarkets. Erasmuspark and Rembrandtpark are within walking distance – perfect for a morning walk or a run. In just 10 minutes, you can cycle to the Jordaan, Westerpark or the Foodhallen. And with the A10 ring road nearby, you can quickly get in or out of the city by car. Let’s be honest, where else do you find this in Amsterdam? Ben Brilstraat 8 is a complete home with space, light and an excellent location. You’ll live here peacefully, comfortably, and with the city right next door. Feeling curious? Schedule your viewing online now via our website. Because this is a home you need to feel. And see. Before it’s gone.