Bloemgracht 3-11016 KA AmsterdamBloemgrachtbuurt

Aangeboden project Bloemgracht 3 Het pand is ongesplitst, bestaande uit een souterrain, een bel-verdieping, een eerste verdieping, een kapverdieping en staat thans geregistreerd als kantoorruimte (3-O) en als woonruimte (3-I). Het pand is gedeeltelijk gerenoveerd, het funderingsherstel heeft plaatsgevonden en de nieuwe bak ik geplaatst in 2025. Tevens is het dak deels vernieuwd en zijn de nutsvoorzieningen aangelegd waarbij het souterrain eigen aansluitingen heeft gekregen. Het pand kan geheel naar eigen wens afgebouwd en ingericht worden. Gelegen in de charmante Jordaan, nabij een diversiteit aan talloze café's, restaurants en de Linden- en de Noordermarkt zijn niet ver van de woning gelegen. Het openbaar vervoer is goed geregeld middels diverse bus- en tramlijnen die o.a. op de Rozengracht of in de Marnixstraat een halte hebben. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand. Grondsoort: Volle eigendom. Energielabel: Het pand betreft een Rijksmonument en derhalve behoeft verkoper geen energielabel aan te leveren. Oplevering, koopakte en bijzonderheden: - Oplevering in overleg volgens de 'as is' clausule - Vergunningstraject is afgerond - Gedeeltelijk gerenoveerd, funderingsherstel en nieuwe bak 2025 - Dak deels vernieuwd - Alle documentatie werkzaamheden/vergunningen kunnen inzichtelijk gemaakt worden DE GETOONDE PLATTEGRONDEN ZIJN GEBASEERD OP DE OUDE SITUATIE, ALLE RUIMTES ZIJN HELEMAAL LEEG DE IMPRESSIEFOTO'S ZIJN GEGENEREERD MET ARTIFICIAL INTELLIGENCE EN GEHEEL INDICATIEF ----------------------------------------