Bloemstraat 1541016 LJ AmsterdamBloemgrachtbuurt

Bloemstraat 154 1016 LJ AMSTERDAM * For English, see below * Spectaculair high-end en in 2022 compleet gerenoveerd woonhuis midden in één van de meest iconische buurten van Nederland: de Amsterdamse Jordaan. Dit unieke pand is tot in perfectie afgewerkt, volledig vernieuwd inclusief nieuwe fundering, en heeft een fenomenale living met een plafondhoogte van maar liefst 4,5 meter. Bovendien beschikt het over een ruime buitenruimte en inpandige garage. INDELING Via de entree betreed je direct een stijlvolle hal met toilet, waar meteen de uitzonderlijke plafondhoogte opvalt. De living presenteert zich als een luxe loft met een waanzinnig marmeren keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Het kookeiland met bar vormt het hart van de ruimte en is ideaal voor diners of late-night drinks. Als kers op de taart is er een verborgen cocktailbar die het geheel een speels, exclusief karakter geeft. De open woonkamer is zowel indrukwekkend als intiem: een grootse balzaal waarin het schitterende plafond de show steelt, maar waar tegelijk een warme, huiselijke sfeer heerst. Via de trap bereik je een charmante vide met uitzicht over de straat én op de indrukwekkende living beneden. Aan de straatzijde bevindt zich de inpandige garage met ruimte voor auto en (bak)fietsen. Eerste Verdieping Vanaf de hal leidt de trap naar een ruime overloop met dubbele deuren naar het fraaie dakterras – een oase van rust midden in de stad. Aan de achterzijde ligt de prachtige master bedroom, terwijl aan de voorzijde een royale kleedkamer is gesitueerd. Tweede Verdieping Hier bevindt zich een wellness-achtige badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er twee slaapkamers (voor en achter) en een separaat toilet op de overloop. Derde Verdieping Op de bovenste verdieping vind je opnieuw twee slaapkamers en in het midden een elegante gastenbadkamer met inloopdouche. Tevens een ruime technische/waskamer en een derde separaat toilet. Het geheel is tijdens de renovatie volledig gemoderniseerd, inclusief airco’s in alle kamers, gevelisolatie, dakisolatie, HR+++ beglazing (nieuwe kozijnen), vloerverwarming, zonnepanelen en van het gas af, wat resulteert in energielabel A+ — uitzonderlijk voor een karakteristiek pand in deze wijk. DE JORDAAN — ICONISCH, CREATIEF, GEWILDE LUXE Wonen in de Jordaan is wonen in het meest begeerde stukje Amsterdam: een levendige wijk waar historie, kunst en lifestyle samenkomen. Kleine straatjes vol galeries, koffiebars, ateliers en verfijnde boetiekjes creëren een bijna dorps gevoel, terwijl de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik is. Jonge ondernemers, creatieven en internationals voelen zich hier thuis vanwege de sfeer, het comfort en het gemak. Het pand ligt midden in deze wereld van design, gastronomie en culturele verfijning – een perfecte match voor wie stijl en kwaliteit hoog op de agenda heeft staan! BIJZONDERHEDEN - 252 m2 - Heel pand, dus geen VvE - High-end verbouwing uit 2022 (incl. nieuwe kozijnen, nieuw leidingwerk, nieuwe installaties) - Fenomenaal dakterras - A+ label (van het gas af d.m.v. warmtepomp) - Airconditioning in woongedeelte en alle kamers - Nieuwe fundering - 2 badkamers en 3 aparte wc’s - Inpandige garage, eventueel eenvoudig om te zetten naar kantoor/woonruimte - 6 slaapkamers - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht | English translation | Spectacular high-end residence, fully renovated in 2022, located in the heart of one of the Netherlands’ most iconic neighbourhoods: the Jordaan. This unique property has been fully renovated and finished to perfection, including a new foundation. It boasts a phenomenal living space with an impressive ceiling height of no less than 4.5 metres. In addition, the house features a generous outdoor area and an internal garage. LAYOUT Upon entering, you are welcomed into a stylish entrance hall with a guest WC, where the extraordinary ceiling height immediately makes an impression. The living area presents itself as a luxurious loft, featuring a stunning marble kitchen equipped with all conceivable built-in appliances. The central cooking island with bar forms the heart of the space and is perfect for dinners or late-night drinks. As a final flourish, a hidden cocktail bar adds a playful yet exclusive touch. The open-plan living room is both grand and intimate: a majestic ballroom-like space where the striking ceiling steals the show, while still offering a warm and homely atmosphere. A staircase leads to a charming mezzanine overlooking both the street and the impressive living area below. At street level, the internal garage provides space for a car as well as bicycles and/or cargo bikes. First Floor From the hall, the staircase leads to a spacious landing with double doors opening onto the beautiful roof terrace — a tranquil oasis in the middle of the city. The stunning master bedroom is located at the rear, while a generous walk-in dressing room occupies the front of the house. Second Floor This floor features a wellness-style bathroom with a double walk-in shower, bathtub and double washbasin. There are also two bedrooms (front and rear) and a separate toilet on the landing. Third Floor The top floor offers two additional bedrooms, with an elegant guest bathroom with walk-in shower in between. There is also a spacious technical/laundry room and a third separate toilet. During the renovation, the property was fully modernised, including air conditioning in all rooms, façade and roof insulation, HR+++ glazing with new window frames, underfloor heating, solar panels, and a gas-free heating system. This results in an A+ energy label — exceptional for a property like this in this neighbourhood. THE JORDAAN — ICONIC, CREATIVE, COVETED LUXURY Living in the Jordaan means living in the most sought-after part of Amsterdam: a vibrant neighbourhood where history, art and lifestyle seamlessly converge. Narrow streets lined with galleries, coffee bars, studios and refined boutiques create an almost village-like atmosphere, while the dynamism of the city is always close at hand. Young entrepreneurs, creatives and internationals feel at home here thanks to the area’s charm, comfort and convenience. The property is situated right in the centre of this world of design, gastronomy and cultural sophistication — a perfect match for those who value style and quality. KEY FEATURES - 252 m² - Entire property, no owners’ association (VvE) - High-end renovation completed in 2022 (including new window frames, plumbing and installations) - Exceptional roof terrace - A+ energy label (gas-free, heated via heat pump) - Air conditioning in living areas and all bedrooms - New foundation - 2 bathrooms and 3 separate WCs - Internal garage, easily convertible into office or additional living space - 6 bedrooms - Ground lease paid in perpetuity