Count Basiestraat 221066 GM AmsterdamPark Haagseweg

In de "Jazz buurt" gelegen lichte en comfortabele 2/1-kap met eigen parkeerplaats Deze charmante, ruime en praktische eengezinswoning (Energielabel A) ligt aan de Count Basiestraat 22 in Amsterdam in de Jazz-muzikantenwijk Park Haagseweg in Nieuw-Sloten. Dit goed onderhouden en brede huis heeft een fijne achtertuin op het zonnige zuiden, een eigen parkeerplaats en een goede indeling met ruime slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk, centraal in de door Mecanoo ontworpen wijk. De woning heeft onder meer een royale, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een halfopen keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een praktische berging met was- en cv-opstelling. Deze woning (bouwperiode 1991) is gelegen op een kavel van 155 m² eigen grond (inclusief parkeerplaats) en beschikt over circa 110 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) berging van circa 8 m² en heeft circa 374 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel A afgegeven. Indeling Parterre: Entree, ruime hal van circa 8 m² met garderobe, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping, toegang naar de berging van circa 5 m², toilet met fontein. De tuingerichte lichte en brede woonkamer van circa 39 m² heeft een moderne open haard en een schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin. Aan de voorzijde ligt de half open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Grote overloop van circa 10 m² met airconditioning, aan de voorzijde een slaapkamer van ruim 11 m² en de badkamer van circa 5 m² met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer van circa 16 m² en een derde slaapkamer van circa 9 m² met vaste kasten. In het midden van de etage ligt de berging met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine/droger. Tuin: De op het zuiden gelegen achtertuin is circa 8,3 meter diep en circa 7 meter breed. Deze tuin is volledig betegeld en voorzien van een houten berging van circa 8 m² met houten overkapping van circa 9 m². Aan de achtergevel van de woning is een gevelbreed elektrisch zonnescherm aanwezig. De op het noorden gelegen voortuin is circa 3 meter diep en 7 meter breed en voorzien van sierbestrating en een heg. Voor de voortuin, aan de straatzijde, ligt de eigen parkeerplaats. Ligging: Gelegen in de kleinschalige woonwijk Park Haagseweg, ook wel de Jazzbuurt genoemd, in Amsterdam Nieuw-West. Deze in 1990/1991 gerealiseerde wijk, ontworpen door Mecanoo, bestaat uit 380 woningen en kenmerkt zich door straten vernoemd naar 20e-eeuwse jazzmuzikanten. De woning is gelegen aan een rustige straat met een verzorgd karakter en voldoende parkeergelegenheid in het populaire Amsterdam Nieuw-West. De omgeving kenmerkt zich door een prettige mix van wonen, groen en stedelijke voorzieningen, waardoor het een zeer comfortabele en praktische woonlocatie is met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de nabijgelegen winkelcentra aan het Belgiëplein en de Delflandlaan/Westlandgracht, met diverse supermarkten, speciaalzaken en verswinkels, snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is er in de nabije omgeving een gevarieerd aanbod aan horeca, koffiebars en restaurants. Het centrum van Amsterdam, de Overtoom en de Kinkerstraat liggen op comfortabele fietsafstand. Liefhebbers van sport en recreatie kunnen hun hart ophalen met het Rembrandtpark, het Vondelpark, Amsterdamse Bos en de groene Westlandgracht op korte afstand. In de buurt bevinden zich bovendien meerdere sportverenigingen, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden. De locatie is bijzonder goed bereikbaar. De metro halte Sneevlietweg bevindt zich op 5 minuten afstand. Diverse tram- en busverbindingen liggen op loopafstand met snelle verbindingen naar onder andere Station Lelylaan, Station Zuid en het centrum. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10, A4 en A9 en ook Schiphol is vlot bereikbaar. Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen met uitstekende verbindingen, volop groen en een compleet voorzieningenaanbod in de directe omgeving. Wil je exclusief en ruim wonen in een rustig en kindvriendelijk deel van Nieuw-Sloten? Deze charmante, ruime en instapklare eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 110 m² wacht op nieuwe bewoners. Interesse in een bezichtiging? - Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar - Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site - Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda Wij laten je deze woning dan heel graag zien! Afspraken Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren. Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld. Wij adviseren je ook: -de foto's goed te bekijken -de plattegronden door te nemen -een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging Wij kijken ernaar uit jou te zien! Vraagprijs: € 699.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991 - Type twee-onder-1-kapwoning met parkeerplaats - Gebruiksoppervlak wonen 110 m² - Voortdurende Erfpacht tot 2040 met een jaarlijkse canon van € 2.341,12 - Vanaf 2040 wordt de erfpacht eeuwigdurend voortgezet met een jaarlijkse canon - Oplevering in overleg - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel / Toelichtingsclausule Meetinstructie, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026 - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site) - De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend