De Lairessestraat 771071 NV AmsterdamBanpleinbuurt

Het Van der Schaarhuys | Riant familiehuis van 296 m² - plus overige inpandige ruimte, in totaal 328 m² - aan de fraaie De Lairessestraat in Amsterdam-Zuid, in de Concertgebouwbuurt. Met een klassieke gevel, stijlvol verbouwd en ingericht met oog voor detail. Het huis biedt naast een heerlijk ruime woonlaag, vijf riante slaapkamers, vier badkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een royaal dakterras van circa 50 m². De tuin en het dakterras zorgen voor kwalitatieve buitenruimte. Er is een uitbreidingsmogelijkheid tot circa 400 m² totaal. Rondleiding De woning heeft een entree die via een prachtige deur toegang geeft naar de centrale hal. In de hal vallen meteen de hoge plafonds en het licht op. Het is een hal met een indrukwekkend trappenhuis. Via stalen deuren loop je door naar de royale woonkeuken aan de tuinzijde — het hart van het huis, met zicht op het groen. De zitkamer aan de voorzijde heeft een klassieke erker en een open haard, perfect voor de avond, de hoge plafonds met ornament vallen op. Op de eerste verdieping ligt de master suite met dressing en luxe badkamer. Twee ruime slaapkamers aan de straatzijde delen een tweede badkamer. De tweede verdieping verrast met een vijf meter hoge loft, een multifunctionele ruimte, logeerkamer, kitchenette en derde badkamer — ideaal voor gasten of thuiswerken. De trap naar het souterrain komt uit in een ruime hal met inbouwkasten, en geeft toegang tot een multifuntionele kamer met daglicht en vaste kastenruimte, perfect als werkkamer, atelier of logeerkamer. Aan de andere kant van de hal is de technische ruimte, een badkamer met inloopdouche met toilet. Daarachter is nog een ruimte ideaal als wasruimte, hobbyruimte, opslag of wijnkelder. Het souterrain is ook erg geschikt als aparte ruimte voor een au-pair. Buiten is een zonnige, besloten achtertuin op het zuiden. En boven, als bekroning een royaal dakterras met rust, ruimte en uitzicht, eveneens gelegen op het zuiden. Buurtgids De buurt rond de De Lairessestraat is een van de meest geliefde delen van Amsterdam. De straat staat bekend om haar chique karakter en vormt een aantrekkelijke plek voor zowel bewoners als bezoekers. Gelegen in Oud-Zuid – een van de meest gewilde wijken van de stad – combineert deze omgeving historische charme met stijlvolle architectuur. De straat wordt omringd door statige herenhuizen, exclusieve boetieks, goede restaurants en sfeervolle cafés. Het aanbod is net zo gevarieerd als de bouwstijlen, en sluit goed aan bij de internationale uitstraling van de buurt. Voor high-end shopping ligt de P.C. Hooftstraat vlakbij, met modehuizen als Burberry, BA&SH en Isabel Marant Étoile. Wat deze buurt extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging: het Centrum, De Pijp en het Vondelpark zijn allemaal op loopafstand. Bewoners profiteren van een breed winkelaanbod — van delicatessenzaken tot designwinkels — en een groot aantal eet- en drinkgelegenheden. Het nabijgelegen Vondelpark biedt ruimte voor ontspanning, sport en recreatie: een groene oase midden in de stad. Bijzonderheden • De woning is in 2015 geheel verbouwd en in 2022 gerenoveerd naar ontwerp van interieurarchitect Marina van Goor van MVGCA • Gebruiksoppervlakte wonen circa 296 m², circa 32 m² souterrain (totaal 328 m²) en een achtertuin van circa 87 m² • Mogelijkheid voor uitbreinding van ca. 110 m². Hier is al een onherroepelijke omgevingsvergunning voor verleend. • Na deze verbouwing zou het huis bijna 400 m² groot kunnen worden • Hoge plafonds • Ideaal familiehuis • Multifunctioneel • Mogelijkheid voor kantooradres aan huis • Beschermd stadsgezicht • Gelegen op erfpachtgrond, algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1915, huidig tijdvak 01-05-1991 tot 30-06-2041. Vaste canon € 1.497,47 per jaar (In beginsel IB aftrekbaar) Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------ Het Van der Schaarhuys | Generous family residence of 296 m² – plus additional internal space, totalling 328 m² – situated on the distinguished De Lairessestraat in Amsterdam-Zuid, in the Concertgebouw area. With its classical façade, this townhouse has been stylishly renovated and thoughtfully designed with an eye for detail. In addition to a spacious living floor, the house offers six well-proportioned bedrooms, four bathrooms, a sunny south-facing garden, and a generous rooftop terrace of approximately fifty square metres. Both garden and terrace provide high-quality outdoor living space. There is potential to expand the house to a total surface area of approximately four hundred square metres. The full residential experience is available on our website or in our digital magazine. Visit our website to explore the highlights and to conveniently schedule a private viewing. Tour The entrance leads through a striking door into the central hallway, where high ceilings and natural light immediately set the tone. A grand staircase draws the eye, while steel-framed doors lead into the spacious kitchen-diner at the rear — the heart of the home, with views of the lush garden. The front-facing living room features a classic bay window and an open fireplace, ideal for evenings at home. Ceiling ornaments accentuate the height and charm of the space. On the first floor lies the master suite with a walk-in dressing room and a luxurious en-suite bathroom. Two large bedrooms at the front share a second bathroom. The second floor surprises with soaring ceilings, a multifunctional space, a guest bedroom, a kitchenette and a third bathroom — ideal for guests or remote working. The lower ground floor adds flexibility: a bright work or guest room at the front, a second room at the rear and a private bathroom. The outside space includes a sunny, secluded south-facing garden. And above, crowning the house, a generous rooftop terrace offering tranquillity, space and panoramic views — also facing south. Neighbourhood Guide The area surrounding De Lairessestraat is one of the most desirable parts of Amsterdam. The street is known for its refined character and provides an attractive setting for both residents and visitors. Located in Oud-Zuid – one of the city’s most coveted neighbourhoods – it blends historic charm with elegant architecture. The street is lined with stately townhouses, exclusive boutiques, fine restaurants and inviting cafés. The variety of offerings mirrors the architectural diversity and complements the area’s international flair. For high-end shopping, the P.C. Hooftstraat is within walking distance, featuring fashion houses such as Burberry, BA&SH and Isabel Marant Étoile. What makes this location even more appealing is its centrality: the city centre, De Pijp and the Vondelpark are all within easy reach. Residents benefit from a wide selection of shops — from gourmet grocers to interior design stores — and a vibrant culinary scene. The nearby Vondelpark provides space for relaxation, sports and recreation: a green oasis in the heart of the city. On our website, you will find a detailed brochure along with a curated selection of neighbourhood highlights and hidden gems. Details • The residence was fully remodelled in 2015 and renovated in 2022, based on a design by interior architect Marina van Goor of MVGCA • Residential floor area of approximately 296 m², plus 32 m² lower ground floor (total approx. 328 m²), and a garden of approx. 87 m² • Possibility to expand by approx. 110 m² — a definitive environmental permit has already been granted • Upon expansion, the total area could reach nearly 400 m² • High ceilings • Ideal family home • Multifunctional layout • Possibility to register a home office • Located within a protected cityscape • Leasehold land, subject to the General Provisions for Continuous Ground Lease 1915; current term from 1 May 1991 to 30 June 2041; fixed annual canon of € 1,497.47 (in principle tax-deductible) Please consult the websites of the National Monument Portal, the Dutch Restoration Fund and the Cultural Heritage Agency of the Netherlands for information on potential grants. This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from it. All surface areas and measurements are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and intended to provide a uniform method for calculating usable floor area. Variations may occur due to interpretation, rounding, or limitations during measurement.