Desselstraat 151066 LT AmsterdamNieuw-Sloten-Noordoost

Op zoek naar een fijne gezinswoning met DRIE slaapkamers en veel licht in een rustige, groene omgeving? Dan is deze HOEKWONING in Nieuw-Sloten wat je zoekt. Gelegen aan een autovrije straat is het er heerlijk rustig en veilig. De woning heeft een ideale hoekligging, waardoor je profiteert van extra lichtinval dankzij de zijramen. Deze keurige woning met potentie biedt wonen in een leuke buurt met prettige sfeer. Nieuw-Sloten is een moderne, ruim opgezette wijk. In tegenstelling tot de drukte van de binnenstad, geniet je hier van groen, goede parkeervoorzieningen en rust terwijl winkelcentrum Nieuw Sloten met een uitgebreid winkelaanbod om de hoek is gelegen. De wijk is kindervriendelijk, speelplaatsen, scholen en kinderopvang zijn volop aanwezig, het maakt de wijk perfect voor gezinnen. Zowel het Sloterpark als het Amsterdamse Bos zijn nabij en ook het centrum van Amsterdam ligt op fietsafstand en is met tramlijn 2 en bus 18 binnen 20 minuten bereikbaar terwijl de nabijgelegen A4 en A10 snel zijn aan te rijden. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Hal met garderobekast, meterkast en glasvezetaansluiting met CAT6 bekabeling, entree naar de lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen uitgerust met diverse apparatuur; een kookcombinatie met 4 pits gaskookplaat en elektrische oven (Bosch, 2024), afzuigkap en losstaande koelkast met vriesvak (Liebherr). Hal met toiletruimte met staand closet en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer met schuifpui is tuingericht en heerlijk licht. 1e Verdieping: Overloop, toegang naar de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met ook hier de zijramen voor extra lichtinval, tweede slaapkamer, derde slaapkamer voorzien van praktische wastafel en een ruime inloopkast. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, vaste wastafel en staand closet. Op de overloop tevens de bergkast met wasmachine opstelplaats, C.v. ketel Intergas (2008) en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde is er toegang tot de verruimde inpandige berging voorzien van elektra en verwarming. Het is mogelijk deze binnendoor toegankelijk te maken vanuit de keuken. De sfeervolle achtertuin is goed onderhouden, gelegen aan een fietspad waardoor het heerlijk rustig is. Door de ligging is er altijd een plek in de zon of schaduw. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “B” • Vergunning parkeren ca. € 38,60 per 6 maanden • Voortdurend erfpacht; afgekocht tot/met 30-09-2040 • Bouwjaar 1991, perceeloppervlakte 106m² • Inhoud ca. 346m³ gebruiksoppervlakte wonen circa 95m² • Aanvaarding in overleg, op korte termijn is mogelijk Persoonlijke noot verkoper "Ruim 30 jaar lang heeft mijn lieve partner aan de Desselstraat gewoond. Het huis, de tuin met de vogels en de bloemen, waren haar lust en leven. Helaas heb ik met pijn in m’n hart afscheid van mijn partner moeten nemen en moet ik de woning nu verkopen. Deze fijne locatie is heel goed bereikbaar met de auto. De ring A10 Noord, Zuid en Oost liggen in de nabije omgeving. Om naar de stad te gaan liggen de bus- en tramstations op nog geen 5 minuten lopen. Wilt u boodschappen doen? Dan even op de fiets naar het winkelcentrum Nieuw Sloten, Winkelcentrum Osdorp en Sierplein of Siermarkt. En heeft u opgroeiende kinderen dan is basisschool De Vlaamse Reus op loopafstand en met nog geen 10 minuten fietsen zijn uw kinderen bij het Calandlyceum. Ook voor recreatie zijn er in de omgeving talrijke wandelgebieden en fiets- en sportmogelijkheden. Wat dacht u ervan om met de fiets om de Sloterplas en Park Oeverlanden (Nieuwe Meer strand) te fietsen met daarna de mogelijkheid om met de boot naar het Amsterdamse Bos te gaan. Ik wens de nieuwe bewoners van Desselstraat 15 dezelfde liefde voor het huis, de gezellige tuin vol bloemen en de vogels toe."