Diepenbeekplantsoen 291066 KE AmsterdamNieuw-Sloten-Noordoost

DIEPENBEEK29 | Deze tussenwoning uit de jaren ‘90 in Nieuw Sloten biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen wens te verbouwen en in te richten. Dit ruime familiehuis met energielabel A beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, een royale oostelijke tuin van circa 43,5 m², drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping en een casco badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime slaap-/werkkamer met terras en de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. ' See English translation below ' Rondleiding De lichte woonkamer heeft een royale schuifpui naar de diepe achtertuin en een open verbinding met de keuken, die uitkijkt op de voortuin en geheel naar eigen smaak kan worden ontworpen. In de centrale hal bevinden zich een separaat toilet en een meterkast. De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers en een casco badkamer met ruimte voor een moderne upgrade. De dakopbouw herbergt een ruime slaap-/werkkamer met een balkon op het oosten en uitzicht op de tuin. Deze veelzijdige ruimte is in te richten als hoofdslaapkamer, atelier of thuiskantoor. Hier is tevens de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. De diepe achtertuin op het oosten biedt volop ruimte om te ontspannen of te spelen. Achterin staat een stenen schuur, perfect voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubelen. De voortuin, gelegen op het westen met uitzicht op het plantsoen, vangt in de namiddag en avond volop zon – een ideale plek om na een lange dag tot rust te komen. Daarnaast beschikt de bovenste etage over een terras met vrij uitzicht over de achtertuin. Buurtgids Nieuw Sloten, gelegen aan de westkant van Amsterdam, biedt een rustige en groene woonomgeving met moderne gezinswoningen en appartementen. De wijk combineert de rust van een buitenwijk met stedelijke voorzieningen, zoals het winkelcentrum Belgiëplein en diverse eetgelegenheden. Nabijgelegen natuurgebieden, zoals Park de Oeverlanden en de Nieuwe Meer, zorgen voor uitgebreide recreatiemogelijkheden. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 124 m² • Achtertuin op het oosten van circa 43,5 m² en terras • Energielabel A • Tuingerichte woonkamer • Vier ruime slaapkamers • Houten kozijnen met dubbel glas • 12 zonnepanelen • Woning geheel naar eigen wens te moderniseren • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Niet zelfbewonersclausule & ouderdomsclausule zal er worden opgenomen in de koopakte Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------------------- DIEPENBEEK29 | This 1990s terraced house in Nieuw Sloten offers plenty of opportunities to be renovated and designed entirely to your own taste. This spacious family home, with an energy label A, features a garden-facing living room with an open kitchen, a generous east-facing garden of approximately 43.5 m², three well-sized bedrooms on the first floor, and a shell bathroom. On the top floor, there is a spacious bedroom/home office with a terrace and the possibility to create a second bathroom. Tour The bright living room features large sliding doors opening onto the deep backyard and seamlessly connects to the kitchen, which overlooks the front garden and can be designed to your own taste. The central hallway includes a separate toilet and a meter cupboard. The first floor offers three well-proportioned bedrooms and a shell bathroom with potential for a modern upgrade. The top floor includes a spacious bedroom/home office with an east-facing balcony and garden views. This versatile space can be used as a master bedroom, studio, or home office. There is also an opportunity to create a second bathroom. The deep east-facing backyard offers plenty of space to relax or play. At the back, there is a stone shed, perfect for storing tools, bicycles, or garden furniture. The front yard, facing west and overlooking the park, enjoys plenty of afternoon and evening sun – an ideal spot to unwind after a long day. Additionally, the top floor features a terrace with an unobstructed view of the backyard. Neighborhood Guide Nieuw Sloten, located on the west side of Amsterdam, offers a peaceful and green living environment with modern family homes and apartments. The neighborhood combines the tranquility of a suburban area with urban amenities, such as the Belgiumplein shopping center and various dining options. Nearby nature reserves, including Park de Oeverlanden and the Nieuwe Meer, provide excellent recreational opportunities. Key Features • Living area of approximately 124 m² • East-facing backyard of approximately 43.5 m² with a terrace • Energy label A • Garden-facing living room • Four spacious bedrooms • Wooden window frames with double glazing • Property can be fully modernized to your own taste • Perpetual leasehold fully bought off • Non-occupancy clause & age clause will be included in the purchase agreement This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580 and aims to provide a more uniform method of measurement for indicating usable floor space. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to, for example, variations in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.