Diopter 2281025 MT AmsterdamElzenhagen-Noord

Diopter 228 – royaal familiehuis met terras aan het water, garage én twee parkeerplaatsen Ruimte, licht en gemak Dit royale familiehuis (141 m²) combineert modern wonen met ultiem gemak: drie slaapkamers, een moderne keuken, een zonnige woonkamer en je eigen terras aan het water. En dat allemaal met garage en twee parkeerplaatsen! De woning Deze sfeervolle woning is recent grondig gerenoveerd en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Alles is strak afgewerkt: de muren en plafonds zijn gestuct en geschilderd, alle ramen, deuren en kozijnen zijn opnieuw in de verf gezet en de woning is voorzien van een stijlvolle nieuwe vloerafwerking. De moderne keuken (september 2025) met alle benodigde apparatuur maakt koken een plezier. Ook technisch hoef je je geen zorgen te maken: de cv-ketel is recent vervangen, waardoor je direct kunt genieten van comfortabel en zorgeloos wonen. Indeling • Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage, perfect voor de auto, fietsen of extra opslagruimte. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken met directe toegang tot het terras aan het water. Het terras ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. • Eerste verdieping: een royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en een fijne zonnige ligging. Dit is het hart van het huis, waar je samenkomt met familie en vrienden. • Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Met de praktische indeling en royale ruimtes is dit echt een ideaal huis voor gezinnen of voor wie gewoon net dat beetje extra leefruimte zoekt. De omgeving De ligging van Diopter 228 maakt dit huis extra aantrekkelijk voor jonge gezinnen. De buurt is kindvriendelijk, rustig en autoluw. Een basisschool ligt op loopafstand, net als winkelcentrum Boven ’t IJ, de dagelijkse markt, gezellige horecagelegenheden en een bioscoop. En de bereikbaarheid? Beter kan bijna niet. Binnen een paar minuten sta je bij de Noord/Zuidlijn of busstation, waardoor je in slechts 5 minuten in hartje Amsterdam (Centraal) bent. Met de fiets bereik je het centrum in een kwartier, en de A10 is met de auto binnen 5 minuten te bereiken. Pluspunten op een rij • 141 m² woonoppervlak (inclusief inpandige garage, meetrapport aanwezig) • Perceel van 103 m² • Energielabel A • Drie slaapkamers • Moderne keuken (september 2025) • Alle deuren en kozijnen (binnen én buiten) geschilderd in augustus 2025 • Inpandige garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Zonnig terras op het zuidwesten, direct aan het water • Rustige, kindvriendelijke ligging • Recht van erfpacht, afgekocht tot 2047 en daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden. Na 2047 wordt de canon circa €1141,88 per jaar. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Kom kijken! Dit is een unieke kans om een ruim, instapklaar en modern familiehuis te kopen op een toplocatie in Amsterdam-Noord. Wacht niet te lang, want dit soort woningen met terras aan het water, garage en twee parkeerplaatsen komen zelden beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe fijn wonen hier kan zijn! ***** Diopter 228 – Spacious family home with waterfront terrace, garage and two private parking spaces Space, light and convenience This generous family home (141 m²) combines modern living with ultimate comfort: three bedrooms, a modern kitchen, a bright living room, and your own terrace on the water. And all that with a garage and two private parking spaces! The house This charming home has recently been thoroughly renovated and is completely move-in ready. Everything has been finished to a high standard: the walls and ceilings have been plastered and painted, all windows, doors and frames have been repainted, and the property features a stylish new floor finish. The modern kitchen (September 2025) with all necessary appliances makes cooking a real pleasure. You also won’t need to worry about the technical aspects: the central heating system has been recently replaced, ensuring comfortable and worry-free living right away. Layout Ground floor: Entrance/hall with toilet and utility cupboard. From the hall you have access to the integrated garage, perfect for your car, bikes or extra storage space. At the rear, you’ll find the modern kitchen with direct access to the waterfront terrace. Facing southwest, the terrace allows you to fully enjoy the afternoon and evening sun. First floor: A spacious, bright living room with large windows and a sunny aspect. This is the heart of the home, where family and friends come together. Second floor: Landing, three bedrooms and a complete bathroom with bathtub, shower, toilet and washbasin. With its practical layout and generous spaces, this is truly an ideal home for families or anyone looking for that little bit of extra living space. The area The location of Diopter 228 makes this house especially attractive for young families. The neighborhood is child-friendly, quiet and low-traffic. A primary school is within walking distance, as well as the Boven ’t IJ shopping center, the daily market, cozy cafés, restaurants, and a cinema. And the accessibility? It hardly gets better. Within minutes you’re at the North/South metro line or bus station, taking you to Amsterdam Central in just 5 minutes. By bike, the city center is only 15 minutes away, and the A10 ring road is just 5 minutes by car. Highlights at a glance 141 m² of living space (including integrated garage, measurement report available) Plot size: 103 m² Energy label A Three bedrooms Modern kitchen (September 2025) All doors and window frames (inside and out) repainted in August 2025 Integrated garage and two private parking spaces Sunny southwest-facing terrace, directly on the water Quiet, child-friendly location Leasehold until 2047, then fixed in perpetuity under favorable conditions Come and see for yourself! This is a unique opportunity to buy a spacious, modern, move-in ready family home in a prime location in Amsterdam-Noord. Don’t wait too long, as homes like this with a waterfront terrace, garage and two private parking spaces rarely come on the market. Schedule a viewing soon and discover how wonderful living here can be!