D.L. Hudigstraat 431019 TR AmsterdamSporenburg

Aan de rustige D.L. Hudigstraat 43 in Amsterdam-Oost ligt deze goed ingedeelde en comfortabele woning van circa 124 m², voorzien van drie volwaardige slaapkamers, een prettig balkon en een absolute zeldzaamheid in de stad: een eigen inpandige parkeerplaats, direct grenzend aan de achterzijde van de woning. Dit zorgt voor optimaal gemak en comfort in het dagelijks gebruik. De woning is gelegen in een moderne, ruim opgezette en waterrijke buurt, waar groen en architectuur op harmonieuze wijze samenkomen. De omgeving doet denken aan het karakter van het nabijgelegen Oostelijk Havengebied, waar de oorspronkelijke structuur van water en open ruimte zichtbaar is gebleven en een prettige woonkwaliteit biedt. Het is een rustige woonomgeving, terwijl de stad altijd dichtbij is. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Zo zijn winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en horeca eenvoudig te bereiken. Ook recreatie komt hier ruimschoots aan bod, met diverse parken, water en wandel- en fietsroutes in de omgeving. Voor ontspanning, cultuur en uit eten gaan zijn er volop mogelijkheden in Amsterdam-Oost en het nabijgelegen centrum. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer, de fiets of de auto bent u binnen korte tijd waar u wilt zijn. Het centrum van Amsterdam is binnen circa 15 minuten bereikbaar en via de uitvalswegen zijn de Ring A10 en de A1/A2 binnen enkele minuten aan te rijden. Ook het Centraal Station is snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Via de eigen entree komt u binnen op de begane grond. Deze verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met een praktische inbouwkast en een verzorgde badkamer, uitgevoerd in grijs- en wittinten en volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een grijze vloer. Daarnaast is er een aparte berging en directe toegang tot de inpandige parkeerplaats, die zich direct aan de achterzijde van de woning bevindt. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier treft u de royale en lichte woonkamer, afgewerkt met een stijlvolle vissengraatvloer. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuiging, oven, koelkast met vriezer en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige patio van ca. 9 m², gelegen op het zuiden. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en radiator voor warme handdoeken. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 124 m2; - Inpandige parkeerplaats; - €155,47,- servicekosten vve; - Erfpacht afgekocht tot 31-03-2048; - Eeuwigdurend is de erfpacht vastgeklikt op €3150,85,- p.j. ( plus jaarlijkse inflatie); - Energielabel A; - patio op de eerste verdieping; - balkon op de tweede verdieping; - Optie tot het overkappen van de patio op de eerste verdieping en vergroting van het balkon op de tweede verdieping met toevoeging van een glazen daklicht. Vraagprijs: €875.000,- k.k. Oplevering: Kan snel