Drachmesingel 31060 SP AmsterdamDe Aker-Oost

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden eengezinswoning in een groene en kindvriendelijke buurt? Deze prachtige woning van 144 m² is gelegen aan een rustig hofje met uitzicht op een singel en beschikt over een royale tuin, een ruim dakterras en een lichte, brede woonkamer. Dankzij de gunstige ligging en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving is dit een ideale woning voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. Omgeving: De Drachmesingel ligt in de Europese muntenwijk, een van de mooiste wijken van De Aker. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse en wekelijkse boodschappen bij diverse winkels, zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een stomerij en een dierenwinkel. Hier bevinden zich tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang. De wijk telt drie basisscholen en biedt diverse sportverenigingen in de nabije omgeving. De straten zijn vernoemd naar (voormalige) munten in Europa. De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein, waar u bekende winkels, theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek vindt. In de food court Westmarket kunt u genieten van diverse internationale keukens. Binnen enkele minuten loopt u naar de ecostrook aan de Ringvaart, een prachtige omgeving voor wandel- en fietstochten richting de Lutkemeerpolder of de Nieuwe Meer bij het Amsterdamse Bos. Uitstekende bereikbaarheid: De wijk De Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten bereikbaar. De tramhalte van lijn 1 ligt op loopafstand en brengt u binnen 30 minuten naar het centrum van Amsterdam. Busverbindingen richting station Sloterdijk en Schiphol zijn uitstekend, met nachtbus 283 als extra optie om veilig thuis te komen. Indeling: Begane grond Via de entree komt u in een ruime hal met de meterkast. De hal biedt toegang tot de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over het hofje en de singel. Via een schuifpui bereikt u het zonnige terras/voortuin aan de voorzijde. Aan de achterzijde vindt u de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Twee openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle achtertuin. De tweede hal aan de achterzijde biedt eveneens toegang tot de tuin en beschikt over een toilet en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een nette vloer. Eerste verdieping: De ruime overloop met dichtgemaakte vide kan perfect dienen als werk- of studeerruimte. Op deze verdieping bevindt zich de royale master bedroom met een deur naar het zonnige dakterras van bijna 20 m². Indien gewenst, kan deze kamer worden opgesplitst in twee slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een groot ligbad/ douchecabine, vloerverwarming, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op deze verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en een grote berging. In de berging is de cv-installatie geplaatst en vindt u de aansluiting voor de wasmachine. Er is hier tevens ruimte om een tweede badkamer te realiseren. Beide slaapkamers hebben een hoog plafond. Buitenruimte: De woning heeft een zonnig terras aan de voorzijde met uitzicht op het hofje en de singel en een ruime achtertuin met een stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: - Ruime, goed onderhouden woning van 144 m² (NEN 2580 rapport aanwezig) - Stenen berging in de tuin - Erfpachtcanon afgekocht tot 1 januari 2047 - Bouwjaar 1997 - Intergas Xtreme, 2021 - Oplevering in overleg, kan snel Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak om deze woning te bezichtigen.