Dwergvinvisstraat 341035 HP AmsterdamWalvisbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN DE WALVISBUURT!   Rust, ruimte en het gemak van stadsvoorzieningen op een steenworp afstand – wat wil je nog meer? Deze fraaie, goed onderhouden gezinswoning slaat de perfecte brug tussen stad en natuur. Met een zonnige achtertuin grenzend aan het water, drie comfortabele slaapkamers en ruime parkeermogelijkheden is dit huis ideaal voor een jong gezin, stellen of iedereen die het beste van beide werelden zoekt: stadse gezelligheid én een kindvriendelijke wijk. Bereid je alvast voor op verliefd worden, want deze kans wil je niet laten lopen. Waar wacht je nog op? Dit is jouw droomhuis!   HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN   - Zonnig én aan het water: Een heerlijke achtertuin op het zuidoosten waar je van de eerste tot de laatste zonnestraal geniet, mét uitzicht op het water. Ontbijten met fluitende vogels, terwijl je ’s middags met een goed glas wijn geniet van de ondergaande zon – dit is puur genieten!   - Kindvriendelijke topomgeving: Zoek niet verder. Deze wijk in de Walvisbuurt ademt rust en heeft veilige speelplekken voor kinderen. Ideaal voor jonge gezinnen!   - Erfpacht geregeld? Check!: De erfpachtcanon is afgekocht tot 2040 én daarna eeuwigdurend vastgezet op slechts ongeveer € 572,- per jaar (index 2025). Dat zijn zorgen minder!   - Ruimte voor alles: Met drie slaapkamers (en zelfs uitbreiding naar een 4e kamer is evt. mogelijk!), biedt deze woning volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobbyruimte.   - Perfecte ligging: Vanuit de woning ben je binnen no time bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook natuur- en recreatiegebied Het Twiske is slechts 10 minuten fietsen.   GENIETEN IN EEN OASE VAN RUST EN COMFORT   Binnenstappen in deze woning voelt als thuiskomen. Gelegen in een van de rustigste én ook wel in een van de populaire buurten van de stad, maak je hier meteen een connectie met alles wat deze plek te bieden heeft. Zodra je de voordeur opent, ontmoet een lichte, ruime hal je met voldoende plek voor jassen, schoenen en evt. kinderwagens? De nette vloer en strak afgewerkte wanden zorgen meteen voor een stijlvolle binnenkomst. Loop je door naar de woonkamer, dan word je verrast door het riante leefgedeelte. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het daglicht, terwijl je uitzicht hebt op de zonnige achtertuin en het water. Stel je eens voor: een ochtend vol zonnestralen terwijl je geniet van je kop koffie en de rust aan het water. Hier start je écht de dag met een glimlach!   De open keuken is zeer zeker netjes te noemen: voorzien van alle moderne apparatuur (denk aan een mooie kookplaat met oven en vaatwasser), kun je hier de chef-kok in jezelf naar boven halen. Of het nu gaat om een snelle maaltijd voor twee of een uitgebreid diner met vrienden, deze keuken maakt koken leuk en makkelijk.   Boven vind je drie ruime slaapkamers, elk met een eigen vibe en mogelijkheden. De master bedroom is een echte oase van rust, compleet met veel natuurlijke lichtinval en ruimte voor een kingsize bed. De tweede en derde slaapkamer lenen zich perfect als kinderkamers, werkplekken of hobbykamers. Heb je grotere woonplannen? Geen zorgen: er is ook eventueel de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren! Daarnaast is de moderne badkamer voorzien van een prima douchecabine, wastafel en ook een 2e toilet – alles wat je nodig hebt om je dag fris en ontspannen te beginnen.   De eyecatcher van dit huis is toch wel de tuin en wat dacht je van het dakterras? Gelegen op het zuidoosten geniet je hier van de zon van ‘s ochtends vroeg tot laat in de middag. Of je nu een liefhebber bent van groen, of liever een onderhoudsarm terras zoekt – deze tuin biedt alles. De ligging aan het water maakt het plaatje compleet: denk aan een gezellige barbecue aan de rand van het water. Ben je meer van wandelen of hardlopen? Dan zit je op tien minuten fietsen van Het Twiske – het perfecte decor voor ontspanning in de natuur.   Praktisch gezien zit je hier óók goed: de erfpacht is afgekocht t/m. 16-03-2040 én daarna eeuwigdurend vastgezet op slechts € 572,20 per jaar (index 2025). Geen onverwachte verrassingen dus! Daarbij zijn winkels, scholen en het openbaar vervoer op loopafstand. Kortom, je woont comfortabel in een fraaie, groene omgeving, met alles binnen handbereik. DE LIGGING, GEMAK & GEZELLIGHEID   De Walvisbuurt staat bekend als een gezellige, kindvriendelijke buurt waar buren elkaar nog écht groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Toch blijven alle voordelen van het stadsleven dichtbij: boodschappen doe je om de hoek en binnen enkele minuten zit je op de bus, tram of fiets richting het centrum. Een perfecte balans van rust en reuring! En voor wie even helemaal wil ontsnappen aan de dagelijkse drukte: natuurgebied Het Twiske is vlakbij.