Onder bod

Eerste Vogelstraat 101022 XV AmsterdamVogelbuurt-Noord

Kaart
  • 30 m²
  • 1
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In een dorp in de stad, voor koper met ondernemende inslag: Gezellig klein woonhuis op begane grond (30m²) met zolder (7m²) daarboven, eigen voortuin (8m²) en gemeenschappelijke achtertuin. Woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer op de begane grond. Dubbel glas, cv-installatie. Erfpacht afgekocht tot 2053. Het Vogeldorp is gebouwd in 1918 en rond 2000 gerenoveerd met behoud van het authentieke karakter. VvE is bezig met plannen voor funderingsherstel. Rustige straten met alleen bestemmingsverkeer. De reuring en hotspots van Amsterdam-Noord zijn dichtbij. Via de eigen voortuin bereik je de voordeur van het huis, met daarachter een kleine entree die uitkomt in de woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn zowel de keuken als de slaapkamer bereikbaar. In een uitbouw achter de keuken is een klein halletje met deuren naar de badkamer en de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. Via een vlizotrap in de keuken is de vliering bereikbaar. Het voortuintje van 8m² ligt op het Noordwesten en heeft zon in de (na)middag. De tuin direct aan de achterzijde van het huis is bestraat, daarachter ligt een bredere groenstrook met bomen tussen de huizen. Deze groenstrook wordt door de gemeente onderhouden, dat geldt ook voor de heggen rond de voortuinen. De Eerste Vogelstraat 10 maakt deel uit van een grote VvE die het gehele Vogeldorp omvat. Woningbouwvereniging De Keij is nog eigenaar van 50% van de woningen en actief lid. De VvE is zeer actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 104,30. De huizen in het Vogeldorp staan op betonnen platen. Binnen de VvE loopt nu een onderzoek verbetering van de fundering, waaronder het aanbrengen van een paalfundering. Het is waarschijnlijk dat daar t.z.t. een extra bijdrage voor moet komen van de leden. Vogeldorp is een charmante en rustige buurt in Amsterdam-Noord, steeds meer upcoming en volop in ontwikkeling. Op loopafstand bevindt zich de metrohalte van de Noord/Zuidlijn, en de pont vanaf het IJplein biedt een snelle verbinding naar Centraal Station. Via de pont naar het Azartplein is Amsterdam-Oost snel te bereiken. Met de auto ben je snel op de Ring A10 en in de IJtunnel. Maar genoeg in de buurt zelf: voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten in de buurt, zoals de Jumbo Foodmarkt en winkelcentrum Boven ’t Y. Daarnaast zijn er verscheidene hotspots in de omgeving, waaronder de Goudfazant, Skatecafé en Barracuda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.333
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
30 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
124 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Kombi Kompakt HReco24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8301
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2053)
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

8.395x

Bekeken

242x

Bewaard

28-2-2026

Op Funda

Buurt

Vogelbuurt-Noord

Amsterdam
Inwoners
1.040
Gezin met kinderen
26%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.