Verkocht onder voorbehoud

Entrepotdok 92-S1018 AD AmsterdamKadijken

Kaart
  • 48 m²
  • 1
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

La Comedia del Artis, een parel op het Entrepotdok Pal tegenover het nieuwe leeuwenverblijf van Artis, met de stad aan je voeten en het water als buur,daar ligt dit charmante woonschip uit 1903, waar historie en eenvoud samenkomen op een plek die zelden vrijkomt. Wie dit woonschip binnenstapt, wil er nooit meer weg. Omgeven door licht, rust en privacy in een ruimtelijke en zeer prettige sfeer, woon je op een van de mooiste grachten van Amsterdam. Welkom op La Comedia Del Artis, waar je je altijd op vakantie voelt. Omgeving Het Entrepotdok staat bekend om zijn statige karakter en groene omgeving. De sfeer tussen de bewoners op de kade is uitermate prettig en sociaal. Een plek voor liefhebbers van het stadsleven, die ook willen ontsnappen aan de drukte. Compact en sfeervol wonen De entree brengt je in de hal, waar direct de verbinding met het water voelbaar is dankzij de deur aan de waterzijde. In deze ruimte bevinden zich ook het toilet, de separate douche (recent vernieuwd) en de aansluiting voor de wasmachine – praktisch en compact georganiseerd. Een lichte slaapkamer (recht tegenover de leeuwen) waar je ontwaakt met het geluid van waterhoentjes en meerkoeten. Aangrenzend ligt een bijboot fijne voor leuke vaartochten. De woonkamer is warm en uitnodigend, met een houtkachel als sfeervol middelpunt. Hier kijk je uit over het dok en ervaar je het ritme van het water. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een oven, gasfornuis en afzuigkap – alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven. Buiten en ligplaats. De ligging aan het méést rustige gedeelte van Entrepotdok is uniek. Met het levendige Amsterdam om je heen, Artis voor de deur en omringd door het kalme water, ontstaat er een zeldzame balans tussen dynamiek en rust. Hier stap je zo het water op geniet je van de voorbijtrekkende boten of wandel je de stad. NB: Een kop koffie op een bankje op de kade omringd door de fleurige beplanting, ook supergezellig. Technisch en praktisch Dit woonschip is gebouwd in 1903 en beschikt over circa 48 m² woonoppervlak, aangevuld met circa 20 m² overige inpandige ruimte. De indeling is efficiënt en functioneel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom kijken en ervaar zelf hoe karakteristiek het wonen op la Comedia del Artis is.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.938
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AA 1234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

4.644x

Bekeken

84x

Bewaard

10-4-2026

Op Funda

Buurt

Kadijken

Amsterdam
Inwoners
2.840
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.219

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.