Ethekwini 361103 AW AmsterdamE-buurt

Welkom aan de Ethekwini 36 in Amsterdam Zuidoost – een zeer fijne RUIM BEMETEN tussenwoning met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Gelegen in de populaire en zeer gewilde E-buurt van Amsterdam Zuidoost woon je hier in een prettige, kindvriendelijke omgeving. Daarnaast zijn winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Deze woning is praktisch ingedeeld en biedt een comfortabele basis voor "starters" expats / doorstromers, gezinnen of iedereen die graag een woning naar eigen smaak wil inrichten. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een prettige leefruimte met voldoende daglicht. De keuken voorzien van diverse apparatuur en overige ruimtes zijn functioneel uitgevoerd en geven je alle vrijheid om ze stap voor stap te optimaliseren naar jouw eigen wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De zolder verleent zich er uitstekend voor, door de mooie hoge nok, om hier nog twee extra slaapkamers/werkruimtes te creëren en eventueel te voorzien van een vliering. Dankzij de slimme indeling voelt het huis ruim en veelzijdig aan. De achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten – denk aan een gezellige loungeplek, buitenkeuken of juist het toevoegen van groen als je dat wenst. Een fijne plek om te ontspannen of om gezellig tijd door te brengen met vrienden en familie. De woning is netjes bewoond en heeft een solide basis. Met een frisse schilderbeurt en wat persoonlijke afwerking maak je hier eenvoudig een eigentijds en sfeervol geheel van. Juist deze mogelijkheid om naar eigen smaak te verbeteren maakt dit huis extra aantrekkelijk. BIJZONDERHEDEN : Bouwjaar 2008 (Voorlopig) Energielabel A Erfpacht afgekocht tot en met 30-9-2057 Verwarming middels stadsverwarming Houten kozijnen behalve de schuifpui Creëren van 4e en 5e slaapkamer (plus eventueel vliering) eenvoudig realiseerbaar Zonnige achtertuin op zuidwest (plmin 10x5) OPLEVERING IN OVERLEG Kortom: een woning met zeer veel potentie, een uitstekende ligging in een geliefde wijk en alle ingrediënten om hier jouw ideale thuis te realiseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden! Wij leiden u graag rond.