Funke Küpperstraat 511068 KM AmsterdamOsdorp-Zuidoost

In een rustige en waterrijke omgeving, op korte afstand van diverse winkels en het bruisende centrum van Amsterdam, staat deze bijzonder royale uit- en opgebouwde woning met garage van maar liefst 171 m². Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Hier geniet u van ruimte, rust en een unieke ligging aan vaarwater. Vanuit de mooi aangelegde achtertuin op het zuiden heeft u een prachtig vrij uitzicht én directe toegang tot uw eigen aanlegsteiger, perfect voor liefhebbers van varen en buitenleven. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** De woning biedt volop leefruimte met maar liefst 4 royale slaapkamers en 2 luxe badkamers, waardoor het een ideaal thuis is voor een groter gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De garage en berging zijn binnendoor bereikbaar. Op de 1e verdieping bevindt zich een heerlijk balkon op het zuiden, en het riante dakterras op de 2e etage maakt het plaatje compleet: hier kunt u de hele dag door genieten van de zon en het fantastische uitzicht! De aangebouwde stenen GARAGE en berging zorgen voor optimaal gemak. De rustige ligging in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid maakt deze woning tot een zeldzame vondst. Een plek waar u elke dag het vakantiegevoel ervaart, met de stad binnen handbereik. Met uitstekende openbaar vervoer verbindingen op loopafstand, waaronder tramlijnen naar het bruisende Leidseplein (tramlijn 1 20 min.) en het Centraal Station (tramlijn 17), is deze locatie ideaal voor wie in de stad wil wonen maar toch een vlotte verbinding met andere delen van de stad zoekt. Ook de verbindingen richting Schiphol (20 min.) en Sloterdijk liggen op loopafstand van de woning. Winkels, supermarkten en recreatiemogelijkheden liggen allemaal binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en plezierig is. Winkelcentrum Osdorpplein, Belgiëplein en de Aker liggen op heel korte afstand. En als u zin heeft in wat buitenplezier, kunt u altijd een wandeling of fietstochtje maken in het Sloterpark, langs de Sloterplas of de Ringvaart. Diverse uitvalswegen maken omliggende dorpen en steden gemakkelijk te bereiken w.o. Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Schiphol. Totaal grondoppervlakte 245 m2. Totaal woonoppervlakte ca. 171 m2. Totale inhoud ca. 629 m3. Bouwjaar ca. 1960. Indeling begane grond: royale entree met een ideale en praktische bergruimte voor garderobe. Tevens bevindt zich hier de zeer uitgebreide meterkast en de CV ketel (Intergas bouwjaar ca. 2021). Prachtig trappenhuis, praktische trapkast en toegang tot de zeer lichte woonkamer. Doordat de woonkamer is uitgebouwd is de ruimte zeer groot en voorzien van een schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin, 2 soltubes, een sfeervolle gashaard, een groot elektrisch zonnescherm en toegang tot de garage. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en de oven. De vele kasten zorgen voor veel opbergmogelijkheden en het hardstenen werkblad voor een fijne werkruimte. De stenen garage is naast de woning gesitueerd en bereikbaar extra bereikbaar via de woonkamer. De garage is verwarmd en voorzien van een elektrische overheaddeur, de wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor het plaatsen van de droger en een extra deur naar de berging. De berging is achter de garage gelegen en beschikt over een deur naar de achtertuin, veel opbergmogelijkheden en elektra. Indeling 1e etage: ruim opgezette overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote schuifpui met toegang tot het balkon (zuid). Luxe badkamer met een stoomcabine welke beschikt over jetstreams, een radio en een stoomfunctie, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een extra praktische berging. Indeling 2e etage: ruime overloop met tevens toegang tot 2 slaapkamers en de 2e badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een grote schuifpui met toegang tot het zonnige dakterras. Vanaf hier heeft u een waanzinnig uitzicht over de achtergelegen waterpartij!! De 2e badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douchecabine met jetstreams en een wastafelmeubel met spiegelkast. Door de dakkoepel is er extra daglichttoetreding aanwezig. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is eeuwigdurend AFGEKOCHT! Energielabel: C. Kenmerken: - Aangebouwde stenen garage en berging! - Eigen steiger aan vaarwater. - 8 zonnepanelen. - Zeer rustig gelegen aan vaarwater! - Eigen aanlegsteiger grenzend aan de achtertuin. - Zeer royale woning van maar liefst 171 m2. - 4 Royale slaapkamers! - 2 Luxe badkamers. - Heerlijk balkon én dakterras gelegen op het zuiden! - Mooi aangelegde achtertuin (zuid) met een prachtig uitzicht. - Op korte afstand gelegen van diverse winkels en het centrum van Amsterdam. **** ENGLISH VERSION **** In a quiet and water-rich area, a short distance from various shops and the bustling center of Amsterdam, stands this exceptionally spacious and extended house with a garage measuring no less than 171 m². Perpetual ground lease purchased. Here you can enjoy space, tranquility, and a unique location on the water. From the beautifully landscaped south-facing backyard, you have a beautiful unobstructed view and direct access to your own jetty, perfect for lovers of boating and outdoor living. The house offers plenty of living space with no less than 4 spacious bedrooms and 2 luxurious bathrooms, making it an ideal home for a larger family or for those who like to entertain guests. The garage and storage room are accessible from inside. On the first floor, there is a lovely south-facing balcony, and the spacious roof terrace on the second floor completes the picture: here you can enjoy the sun and the fantastic view all day long! The attached stone garage and storage room provide optimal convenience. The quiet location combined with excellent accessibility makes this property a rare find. A place where you can experience that holiday feeling every day, with the city within easy reach. With excellent public transport connections within walking distance, including tram lines to the bustling Leidseplein (tram line 1, 20 min.) and Central Station (tram line 17), this location is ideal for those who want to live in the city but still want easy access to other parts of the city. Connections to Schiphol Airport (20 min.) and Sloterdijk are also within walking distance of the property. Shops, supermarkets, and recreational facilities are all within easy reach, making everyday life easy and enjoyable. The Osdorpplein, Belgiëplein, and Aker shopping centers are a short distance away. And if you feel like enjoying the outdoors, you can always take a walk or bike ride in Sloterpark, along Sloterplas, or the Ringvaart. Various roads make it easy to reach surrounding villages and cities, including Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen, and Schiphol. Total land area 245 m2. Total living area approx. 171 m2. Total volume approx. 629 m3. Year of construction approx. 1960. Layout ground floor: spacious entrance hall with ideal and practical storage space for a wardrobe. The extensive meter cupboard and central heating boiler (Intergas, built approx. 2021) are also located here. Beautiful staircase, practical stair cupboard, and access to the very bright living room. Because the living room has been extended, the space is very large and features sliding doors with access to the sunny backyard, two skylights, an attractive gas fireplace, a large electric awning, and access to the garage. At the front is the kitchen with a 6-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, combination microwave, and oven. The many cabinets provide plenty of storage space and the hard stone worktop provides a pleasant workspace. The stone garage is located next to the house and is also accessible via the living room. The garage is heated and equipped with an electric overhead door, a washing machine connection, space for a dryer, and an extra door to the storage room. The storage room is located behind the garage and has a door to the backyard, plenty of storage space, and electricity. Layout 1st floor: spacious landing with access to the 2 bedrooms and bathroom. The bedroom at the rear has large sliding doors with access to the balcony (south). Luxury bathroom with a steam cabin featuring jet streams, a radio, and a steam function, modern toilet, double sink with mirror cabinet, and an extra practical storage space. Layout 2nd floor: spacious landing with access to 2 bedrooms and the 2nd bathroom. The bedroom at the rear also has large sliding doors with access to the sunny roof terrace. From here you have an amazing view of the water feature behind! The second bathroom has a modern toilet, shower cabin with jet streams, and a washbasin with mirror cabinet. The skylight provides extra daylight. Acceptance: delivery in consultation. Ownership situation: owned with perpetual ground lease issued by the municipality of Amsterdam. The ground rent has been PERPETUALLY PURCHASED! Energy label: C. Features: - Attached stone garage and storage room! - Private jetty on the waterway. - 8 solar panels. - Very quiet location on the waterway! - Private jetty adjacent to the backyard. - Very spacious house of no less than 171 m2. - 4 spacious bedrooms! - 2 luxurious bathrooms. - Lovely balcony and south-facing roof terrace! - Beautifully landscaped backyard (south) with a stunning view. - Located a short distance from various shops and the center of Amsterdam.