Geerdinkhof 4351103 RE AmsterdamG-buurt-Oost

Fraaie 5-kamer bungalow van ca. 142 m² gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving. Deze royale bungalow met fraaie achtertuin is goed onderhouden en o.a. voorzien van een moderne keuken, 2 badkamers, een patio met openhaard en vloerverwarming. De woning bevindt zicht in een parkachtige omgeving en aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De eeuwigdurende erfpachtcanon is al vastgezet! Geerdinkhof is een groene wijk gelegen aan de rand van Amsterdam Zuidoost, nabij de Gaasp, het Diemerbos en de Gaasperplas. De groene omgeving wordt gekenmerkt door zijn rustige, kindvriendelijke karakter en gevarieerd woningaanbod. Deze mooie bungalow is gelegen op loopafstand van scholen, speelpleinen en recreatievoorzieningen. Op enkele minuten fietsafstand ligt het metrostation Ganzenhoef en het winkelcentrum de Ganzenpoort. Hier vindt ook de wekelijkse zaterdagmarkt plaatst. Op korte fietsafstand bevindt zich winkelcentrum Amsterdamse Poort evenals de Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, de Ziggo Dome, kantorenpark Arena Amstel III en het Academisch Medisch Centrum (AMC). Eén van de speerpunten van Amsterdam Zuidoost is de perfecte bereikbaarheid. Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A9 en ringweg A10) om de hoek ben je binnen 15 minuten in het hart van Amsterdam. Kortom: genieten van 'buiten' wonen met een wereldstad om de hoek!! Indeling Entree in de hal met meterkast en toegang tot: het toilet met wandcloset en fonteintje, 1 slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers met zicht op de patiotuin en de 1e badkamer met inloopdouche, wastafel en radiator. De geweldige keuken bevindt zich in het midden van de woning, maar krijgt veel natuurlijk licht. Deze is geheel op maat gemaakt en voorzien van alle hoogwaardige A-merken, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven, vaatwasser, combi stoomoven met wateraansluiting, een grote koelkast en een grote vriezer. Aan de voorzijde is een ruime bijkeuken gelegen met aanrechtblad en kasten, wasmachine/droger aansluiting en de cv opstelling. Aan de achterzijde bevindt zich de mooie grote woonkamer voorzien van open haard. Via de woonkamer kom je in de fraaie achtertuin. Tevens is er een gezellige patio met buitenhaard waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. De vierde slaapkamer geeft toegang tot de 2e badkamer. Hier vind je een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet voorzien van wandcloset. Bijna de gehele woning is voorzien van vloerverwarming met een houtlook plavuizen vloer. Garage: Tevens is er een garage te koop (ca 16m²). De garage is vlak naast de woning gelegen en voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 142 m2 * Energielabel C, geldig tot 19 maart 2036 * 4 Slaapkamers * 2 Moderne badkamers * Voorzien van een patio * Achtertuin gelegen op het zuidwesten * Betaald parkeren in de wijk * Garage separaat te koop vraagprijs € 35.000,- k.k. * Eeuwigdurende erfpachtcanon welke jaarlijks wordt geïndexeerd * Erfpachtcanon € 333,01 per jaar (betreft periode 1 januari 2026 t/m 31 december 2026) * Canon voor de garage € 15,53 per jaar * Vloerverwarming door gehele woning met uitzondering van de hoofdslaapkamer, tweede badkamer, bijkeuken en het toilet aan de voorzijde. * Woning is keurig afgewerkt * Schilderwerk buitenkant recentelijk gedaan * Oplevering kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.