Glitterstraat 51103 SK AmsterdamGrunder/Koningshoef

## HOUSE FOR SALE - ENGLISH BELOW ## A'dam Good Story presenteert, met trots, GLITTERSTRAAT 5! De erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht en de woning heeft ENERGIELABEL A. Royale hoekwoning met maar liefst 140M2 woonoppervlakte, tuin op het zuiden en ruimte voor een ieder. Parkeren doe je op eigen grond en er is ruimte voor 2 AUTO'S. Dit huis is niet alleen ruim maar ook echt ingericht voor meerdere generaties met 2 BADKAMERS, 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het ZUIDEN. De open plattegrond van de woning biedt veel ruimte aan wonen en genieten in de woonkamer & tuin. GLITTERSTRAAT 5 = TOEKOMSTBESTENDIG. Met de metro om de hoek. Dit moet je komen zien, beleven en voelen ... een unieke kans. Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsaanvraag. Deze woning beschikt over de volgende kenmerken: • Fraaie hoekwoning met 140m2 woongenot, bouwjaar 2007; • De TWEE dakkapellen zorgen voor een prachtige 2de verdieping met veel lichtinval; • TWEE volwaardige badkamers met douche, toilet en 1 met een ligbad; • 5 slaapkamers; • Ruime achtertuin met zonnescherm en tuinhuisje op het zuiden; • Parkeren op eigen terrein, met 2 parkeerplaatsen in potentie; • Energielabel A en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht plus 10 zonnepanelen; • Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam. Nieuw Grunder is een intieme buurt waar een ieder elkaar kent en de kinderen heerlijk buiten spelen. Ontworpen door Steenhuis en Bukman Architecten, zijn de hoekwoningen een goede en blijvende overgang naar de Bijlmerweide. De wijk is idyllisch gelegen tussen Geerdinkhof en het Nelson Mandelapark heerlijk groen en nabij de Gaasperplas. En vergeet vooral niet de centrale ligging want jong of oud, met de metro de stad in blijft een feest voor een lekker avondje uit. I N D E L I N G De voordeur gaat open en de zon komt je tegemoet. Rechts de open woonkamer die prachtig aansluit op de tuin waar heerlijk gebarbecued kan worden met vrienden en familie. Links de woonkeuken met kookeiland en heerlijke zithoek. Rechtdoor gaan we naar boven waar we aankomen bij de 1ste badkamer. Deze badkamer is van alles voorzien; de wasmachine maar ook een ligbad, toilet en inloopdouche. Aan de linkerzijde bevinden zich de twee kleinere slaapkamers die prima dienst kunnen doen als werkkamer, inloopkast of gastenkamer. Aan de rechterzijde treffen we de masterbedroom aan over de volle breedte van de woning. Helemaal boven voelt het ruim. Door de twee dakkapellen komt het licht prachtig binnen. De badkamer hier is ruim opgezet zodat niemand elkaar in de weg loopt. Aan weerszijden twee ruime kamers zodat de kinderen beiden kunnen beschikken over een gelijkwaardige slaapkamer. De woning kenmerkt zich door het licht en de vele ramen die deze hoekwoning heeft. Het buitengedeelte is een beleving op zich. Een heerlijke tuin met schuur en een achterom zodat fietsen etc. veilig staan. L O C A T I E Deze riante hoekwoning ligt nabij het prachtige groen, het winkelcentrum en de vele sportmogelijkheden in het Brasapark en het Nelson Mandelapark. Het Arena gebied ligt om de hoek, lopend naar uw favoriete concert of voetbalwedstrijdwedstrijd, hier komt Nederland samen voor de Johan Cruijff ArenA, de Ziggo Dome, Pathé ArenA en het Afas Live theater. Het Station Bijlmer Arena verbindt u met de rest van Nederland, binnen 17 minuten op Amsterdam Centraal Station en binnen 20 minuten op Utrecht Centraal. De A1, A2, A9 en A10 zijn uw directe uitvalswegen. Met de fiets zit u zo in de prachtige natuur. Mocht dit nog niet genoeg zijn dan heeft u legio mogelijkheden om te recreëren. Het Nelson Mandelapark met de voetbal- en atletiekbanen en het geweldige officiele 3x3 United Legacy court!, Het Brasapark is uitgerust met de nieuwste skatetrack, fantastische houten speeltuin en De tuinen van Brasa. Zoek ook gerust het Diemerbos op of de Gaasperplas waar u kunt surfen/zeilen, lekker frisbeeën, barbecueën en zwemmen, laat de zomer maar komen! Kortom, u heeft de ruimte van buiten wonen en toch in de stad want met de fiets bent u in 30 minuten op het Museumplein en in een mum van tijd met de metro in de stad. C O N C L U S I E Dit is een buitenkans om een parel als deze woning tegen te komen. Hier is het goed vertoeven! I N T E R E S S E Bel dan A’dam Good Story voor een bezichtiging 088-4422820 Bij A’dam Good Story hebben wij het vermogen de juiste scène te creeeren voor de aan- en verkoop van uw woning. Onze Antroposofische makelaar zet uw woning in het juiste licht met behulp van natuurlijke styling, professionele fotografie en een meeslepende tekst. Onze bezichtigingen zijn een unieke beleving begeleid met de juiste catering en sfeervolle muziek. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Copyright: Op alles in deze advertentie zoals audio, video en tekstuele content rust copyright. Deze mogen uitsluitend gedeeld en of gebruikt worden na schriftelijke toestemming. # # E N G L I S H # # A'dam Good Story proudly presents GLITTERSTRAAT 5! The ground lease has been purchased in PERPETUITY, and the home has an ENERGY RATING "A". A spacious corner home with a generous 140M2 of living space, a south-facing garden, and plenty of room for everyone. Parking is on your own property, with space for 2 CARS. This home isn’t just spacious—it’s truly designed for multiple generations, featuring 2 BATHROOMS, 5 bedrooms, and a lovely SOUTH-FACING backyard. The home’s open floor plan offers plenty of space for living and enjoying time in the living room and garden. GLITTERSTRAAT 5 = FUTURE-PROOF. With the metro just around the corner. You have to come see, experience, and feel this for yourself… a unique opportunity. This home features the following: • Beautiful corner home with 140 m² of living space, built in 2007; • The TWO dormer windows create a beautiful second floor with plenty of natural light; • TWO full bathrooms with a shower and toilet, one of which includes a bathtub; • 5 bedrooms; • Spacious south-facing backyard with a sunshade and a garden shed; • On-site parking, with the potential for 2 parking spaces; • Energy efficiency rating A; the ground lease has been bought out in perpetuity, plus 10 solar panels; • Buyer’s choice of notary, provided they are based in Amsterdam. Nieuw Grunder is an intimate neighborhood where everyone knows each other and the children love to play outside. Designed by Steenhuis and Bukman Architects, the corner homes provide a smooth and seamless transition to the Bijlmerweide. The neighborhood is idyllically situated between Geerdinkhof and Nelson Mandela Park—a lovely green area near the Gaasperplas. And don’t forget its central location: whether you’re young or old, taking the metro into the city is always a treat for a fun night out. L A Y O U T The front door opens and the sun greets you. To the right is the open living room, which flows beautifully into the garden—a wonderful spot for barbecues with friends and family. To the left is the kitchen with a cooking island and a cozy sitting area. Straight ahead, we head upstairs to the first bathroom. This bathroom is fully equipped with a washing machine, as well as a bathtub, toilet, and walk-in shower. On the left are the two smaller bedrooms, which would work perfectly as an office, walk-in closet, or guest room. On the right is the master bedroom, which spans the full width of the home. The top floor feels spacious. Light streams in beautifully through the two dormer windows. The bathroom here is generously sized so that no one gets in each other’s way. On either side are two spacious rooms, ensuring that both children have equally sized bedrooms. The home is characterized by the light and the many windows that this corner house features. The outdoor area is an experience in itself. A lovely garden with a shed and a back entrance, so bicycles and other items can be stored safely. L O C A T I O N This spacious corner home is located near beautiful green spaces, the shopping center, and the many sports facilities in Brasapark and Nelson Mandelapark. The Arena area is just around the corner—walk to your favorite concert or soccer game. This is where the Netherlands comes together for the Johan Cruijff ArenA, the Ziggo Dome, Pathé ArenA, and the Afas Live theater. The A1, A2, A9, and A10 are your direct access roads. By bike, you’ll be in the beautiful countryside in no time. And if that’s not enough, there are countless recreational opportunities. Nelson Mandela Park features soccer fields, track and field facilities, and the amazing official 3x3 United Legacy court! Brasapark is equipped with the latest skate park, a fantastic wooden playground, and the Brasa Gardens. Feel free to visit the Diemerbos or the Gaasperplas, where you can surf or sail, play Frisbee, barbecue, and swim—bring on the summer! In short, you’ll enjoy the space of living in the countryside while still being in the city—you can reach the Museumplein by bike in 30 minutes and get into the city in no time by metro. C O N C L U S I O N This is a rare opportunity to come across a gem like this home. It’s a wonderful place to live! I N T E R E S T Call A’dam Good Story to schedule a viewing at 088-4422820 At A’dam Good Story, we have the ability to create the perfect setting for the sale or purchase of your home. Our anthroposophical real estate agent showcases your home in the best light using natural styling, professional photography, and compelling copy. Our viewings are a unique experience, accompanied by the right catering and atmospheric music. We have compiled this information with care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or other issues, nor for any consequences thereof. Copyright: All content in this advertisement, including audio, video, and text, is protected by copyright. It may only be shared or used with written permission.