Goereestraat 101025 NJ AmsterdamBlauwe Zand

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Charmante en uitstekend onderhouden jaren 30 gezinswoning met zonnige tuin op het oosten en westen in geliefd Tuindorp Buiksloot! Welkom op de Goereestraat 10 in Amsterdam Noord! Deze sfeervolle jaren 30-woning van bijna 85 m², gelegen in een populaire en kindvriendelijke omgeving, biedt volop mogelijkheden voor een modern gezin. De begane grond is aan de achterzijde een stukje uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle keuken. Aan de voorzijde is een heerlijke lichte woonkamer met uitzicht over de zonnige voortuin (west). Hier kun je in de middag genieten van de zon en je drankje.  De woning heeft verder de beschikking over drie (slaap)kamers en een badkamer. Alle ramen in de woning zijn voorzien van rolluiken. De tweede verdieping (zolderverdieping) is voorzien van dakkapel met rolluiken, airco en een dakraam. De erfpachtcanon is ook nog eens eeuwigdurend afgekocht. De ligging De woning bevindt zich in het rustige en groene Tuindorp Buiksloot, een geliefde jaren 30-wijk in het hart van Amsterdam-Noord. Hier woon je in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt. Binnen 10 minuten fiets je naar de pont richting Centraal Station of Amsterdam-Oost. De metro Noord/Zuidlijn en bushaltes zijn op loopafstand, en ook de A10 is snel bereikbaar met de auto. Voor sport en ontspanning zijn er volop mogelijkheden: zwemmen in het Noorderparkbad en hardlopen in het Vliegenbos. Voor de natuurliefhebbers bevinden het Noorderpark, het Vliegenbos, Het Twiske en Waterland allemaal op fietsafstand. Ook voor gezelligheid ben je hier aan het juiste adres, want nabij de woning bevindt zich een divers aanbod aan horeca als Barracuda, FC Hyena, De Goudfazant en VerBroederij. De woning Begane grond Entree, hal, lichte doorzon woonkamer aan de voorzijde en een verzorgde keuken aan de achterzijde. De keuken, in U vorm, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en tevens bevindt zich op de begane grond een separaat toilet met wastafel. Via een openslaande deur krijg je toegang tot de op het oosten gesitueerde tuin. Hier geniet je in de ochtend van je kopje koffie. De tuin beschikt over een schuur en een handige achterom. Eerste verdieping Overloop, twee prima (slaap)kamers en een verzorgde badkamer voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping De zolderkamer is ruim en voorzien van een groot dakkapel met rolluik. Dankzij de ramen en het dakkapel heb je hier altijd voldoende natuurlijke lichtinval. De airco kan soms nog voor wat verfrissing zorgen! Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1932 - Woonoppervlakte bijna 85 m² - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht  - Gelegen in een beschermd stadsgezicht - Energielabel D (tm. 29-09-2036) - Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg