Hazelaarstraat 631032 CC AmsterdamBloemenbuurt-Zuid

In het hart van de gewilde Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord staat deze uitgebouwde en verbouwde tussenwoning van ca. 83 m² met drie slaapkamers, vloerverwarming, een moderne afwerking én een zonnige tuin op het westen. Een huis waar je zó in kunt: warm, licht en op een heerlijke plek. De Bloemenbuurt is één van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Noord. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met veel groen, brede straten en een mix van jonge gezinnen en Amsterdammers die de drukte van de binnenstad achter zich hebben gelaten. Je loopt zo naar het Noorderpark, het Vliegenbos of de gezellige Van der Pekstraat met haar markten, horeca en buurtwinkels. Dankzij de Noord/Zuidlijn is de rest van de stad snel en eenvoudig bereikbaar, en met de fiets of pont sta je binnen enkele minuten aan het IJ of in het centrum. Kortom: rustig wonen met de stad altijd dichtbij. Indeling Begane grond: De woonkamer heeft een prettige lichtinval en is afgewerkt met een eikenhouten visgraatvloer met vloerverwarming. De uitbouw aan de achterzijde biedt ruimte aan de moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en veel werkruimte. De schuifpui naar de tuin maken de woonkamer extra licht en geven een fijne verbinding met buiten. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, wasruimte met toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De zolder is voorzien van een grote dakkapel waardoor er een volwaardige derde slaapkamer is ontstaan. Ook vind je hier extra bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. Achterin staat een geïsoleerd tuinhuis, perfect als werkplek, atelier of hobbyruimte en er is een handige achterom. Bijzonderheden: - Energielabel A - Woonoppervlakte 82 m² (meetrapport aanwezig) - Perceeloppervlakte 93 m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Volledig verbouwd in 2019/2020 - Uitgebouwd en voorzien van dakkapel - Drie slaapkamers - Zonnige tuin op het westen met geïsoleerd tuinhuis en achterom - Vloerverwarming op de begane grond - Zonnepanelen Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt, vlak bij Noorderpark en metro Hazelaarstraat 63 is een heerlijke woning met sfeer, comfort en een tuin waar je het hele jaar van geniet. Ideaal voor stellen, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een zorgeloze woning in Amsterdam-Noord.