Hegelhof 281064 VX AmsterdamConfuciusbuurt

Wonen op z’n best! Op een rustige locatie in een geliefde wijk mogen wij deze instapklare en energiezuinige HOEKwoning met eigen PARKEERPLAATS aanbieden. Dit huis is van alle gemakken voorzien en biedt veel wooncomfort. Binnen vind je een lichte woonkamer, een ruim opgezette keuken, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een grote zolder. Ook buiten is het volop genieten in de fraai aangelegde achtertuin met overkapping en privacy. Dankzij energielabel A+ woon je hier comfortabel én energiezuinig. En dat alles op een geweldige locatie, op korte afstand van winkels, parken, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een buitenkans, dus plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 125 m² • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Voorzien van 12 zonnepanelen (2023) • Privé parkeerplaats op eigen terrein in een hof • Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Grote, nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie keurig afgewerkte slaapkamers • Grote zolderverdieping met mogelijkheden • Luxe badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche • Fraai aangelegde achtertuin (zuidoost) met overkapping Indeling van de woning: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal. Deze hal is voorzien van een lichte tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, een toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De tegelvloer loopt door in de woonkamer. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. In de ruime woonkamer zijn de wanden strak afgewerkt in rustige tinten. Dankzij de grote ramen en schuifpui wordt deze ruimte overspoeld met natuurlijk licht. De ruim opgezette keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Het design is strak met witte kastjes en een zwart werkblad. Er is moderne apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een Quooker. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamer aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en is daardoor heerlijk ruim. Alle slaapkamers zijn fraai afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is afgewerkt met moderne tegels en straalt veel luxe uit. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is ruim opgezet en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, een werkplek of een hobbyruimte. Op zolder ligt een fraaie vloer en is de lichtinval uitstekend. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich op deze verdieping. Tuin: Het huis beschikt over een netjes verzorgde achtertuin, die is ingericht met een combinatie van bestrating en groen. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waar je een overdekte loungeplek kunt realiseren. Dankzij de uitstekende beschutting geniet je hier in alle rust van het buitenleven. Hier is het dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt! Via een looppad bereik je de poort naar de achterom. Achter de poort bevinden zich een berging en een eigen parkeerplaats. Parkeren: Eigen parkeerplaats. VVE: Maandelijkse VvE-bijdrage voor weg achter het huis is € 16,65. Ken je de omgeving al? Deze instapklare hoekwoning (2014) is gelegen in de populaire wijk Slotermeer-West, in het stadsdeel Amsterdam Nieuw-West. Lopend bereik je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen en Winkelcentrum Plein ’40-’45. Met het Sloterpark op loopafstand en het Rembrandtpark en Erasmuspark op fietsafstand, biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen en medische faciliteiten, liggen vlakbij. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Je vindt bus- en tramhaltes op loopafstand en NS-station Amsterdam Sloterdijk op fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Goed om te weten: • Instapklare en energiezuinige hoekwoning met heerlijke achtertuin • Aangename lichtinval • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op de begane grond • Mechanische ventilatie aanwezig • Gelegen in een populaire en groene wijk • Veel voorzieningen op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A+