Hemonystraat 191074 BL AmsterdamHemonybuurt

OMSCHRIJVING Geheel pand met 228 m2 woonoppervlakte bestaande uit 5 riante woonlagen gelegen op een toplocatie in de Pijp, om de hoek van het Sarphatipark, de Amstel en de Utrechtsestraat. Het statige pand stamt uit 1882 en kenmerkt zich door hoge plafonds, luxe entree, veel licht en daarnaast is het gelegen op eigen grond. INDELING Middels luxe entree, toegang tot de bel-etage, deze ruimte bestaat nu uit 2 kamers, met aan de achterzijde een douche, wastafel en toilet, de kamer aan de voorzijde kijkt uit over de gezellige Hemonystraat. Deze verdieping kan ook eenvoudig tot een grote ruimte gemaakt worden. Middels vaste trap toegang tot het souterrain, met een goede sta-hoogte van 2,46m. Hier is op dit moment de keuken gelegen en deze verdieping heeft ook een eigen entree aan de straatzijde. Apart toilet en grote berging met technische ruimte. Middels riant trappenhuis toegang tot de eerste verdieping, grote door-zon kamer met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuiden. Badkamer met douche en wastafel en nog een apart toilet. Tweede verdieping wederom een grote riante door-zon kamer met badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. Derde, tevens bovenste verdieping is een grote ruimte met douche, wastafel en toilet. Trap naar het dakluik en plat dak met een fantastisch vrij uitzicht over de gehele stad. LIGGING Op een super locatie in de Pijp, om de hoek van het Sarphatipark, de Amstel maar ook de Utrechtsestraat. Door deze centrale ligging heb je letterlijk alles op loopafstand, vele gezellige restaurants, cafés, winkeltjes, speciaalzaken, de Ferdinand Bolstraat, het park, de Amstel, de Van Woustraat maar ook de Utrechtsestraat en de grachtengordel. En uiteraard tref je meerdere openbaarvervoersmogelijkheden zoals de tram, en metro op de Ferdinand Bolstraat in de directe omgeving. Met de auto is de benedenwoning ook goed te bereiken via de Amsteldijk. BIJZONDERHEDEN - Geheel pand, twee entrees; - Eigen grond; - 228 m2 woonoppervlakte, NEN2580 meetrapport beschikbaar; - Pand is netjes onderhouden; - Super locatie in de Pijp; - Oplevering kan snel. *** English translation below DESCRIPTION Entire property with 228 m² of living space, consisting of 5 spacious floors, located in a prime location in De Pijp, around the corner from Sarphatipark, the Amstel River, and the Utrechtsestraat. This stately building dates from 1882 and is characterized by high ceilings, a luxurious entrance, abundant natural light, and is situated on freehold land/own ground. LAYOUT Through a luxurious entrance, access to the raised ground floor (bel-etage), currently divided into two rooms. At the rear, there is a shower, washbasin, and toilet. The front room overlooks the lively Hemonystraat. This floor can easily be converted into one large open space. A fixed staircase leads to the basement level, which has a comfortable ceiling height of 2.46 m. The kitchen is currently located here, and this floor also has its own private street-level entrance. Separate toilet and a large storage room with technical installations. A spacious staircase leads to the first floor, featuring a large through-living room with double doors opening onto a south-facing balcony. Bathroom with shower and washbasin, plus a separate toilet. The second floor again offers a large, bright through-living room, with a bathroom equipped with a shower and washbasin, and a separate toilet. The third and top floor is a large open space with a shower, washbasin, and toilet. Stairs lead to the roof hatch and flat roof, offering unobstructed panoramic views over the entire city. LOCATION Situated in an excellent location in De Pijp, around the corner from Sarphatipark, the Amstel River, and Utrechtsestraat. Thanks to this central location, everything is within walking distance: numerous cozy restaurants, cafés, boutiques, specialty shops, Ferdinand Bolstraat, the park, the Amstel, Van Woustraat, as well as the canal belt. Public transport options including tram and metro (Ferdinand Bolstraat) are nearby. The property is also easily accessible by car via the Amsteldijk. SPECIFICATIONS - Entire property, two entrances; - Freehold land/own ground; - 228 m² living space, NEN 2580 measurement report available; - Well maintained; - Prime location in De Pijp; - Quick delivery possible.