Het Voorhuis (Bouwnr. 2)1066 CS AmsterdamSloterweg e.o.

€ 1.300.000 v.o.n.
Kaart
  • 174 m²
  • 372 m²
  • 5
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Erf Meerzigt, Amsterdam

Omschrijving

Neem contact op met de makelaar voor een informatief gesprek! Aan de linkerzijde van het perceel ligt het voorhuis. Deze twee-onder-een kapwoningen hebben een statige stijl en zijn in zijn geheel opgetrokken uit metselwerk. De zogenaamde schoorsteen is een knipoog naar het verleden. De twee voorhuizen hebben een oppervlakte van circa 174 m² (g.o.). De ruime living met open keuken is door de vele plafondhoge ramen erg licht en biedt aan 3 zijden uitzicht. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op de 2e verdieping treffen we een 4e en 5e slaapkamer alsmede een mogelijkheid voor een 2e badkamer. Het Voorhuis is gelegen op een groot perceel, aan het water, met voldoende ruimte om tuininrichting naar wens te kunnen creëren. De architecten hebben zich voor Erf Meerzigt laten inspireren door het historische verleden van deze plek. Daar waar ooit de oude boerderij MEERZIGT heeft gestaan verrijzen straks 5 woningen waar vooral is gekeken naar het juiste materiaal gebruik, de luxe afwerking en een optimale indeling. Bijzonderheden - Twee-onder-een kapwoning - Woonoppervlakte circa 174 m2 - Groot perceel van circa 372 m2 - Riante woonkeuken en grote woonkamer - 5 slaapkamers en mogelijkheid voor 2 badkamers - Ruime achtertuin met uitzicht op het water - Parkeren op het erf - Zeer duurzaam gebouwd - Voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en koeling - Koopsom €1.300.000,- v.o.n. exclusief erfpacht Erfpacht Tot en met 31 december 2032 bedraagt de jaarlijkse erfpachtcanon €11.810,- (fiscaal aftrekbaar). Overstappen naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden vanaf 31 december 2032 is mogelijk. Aan de hand van een calculatie van een erfpachtspecialist, conform de modellen van de gemeente Amsterdam, zal de eeuwigdurende afkoopsom vanaf 31 december 2032 circa € 92.327,-- bedragen of een jaarlijkse erfpachtcanon op circa € 4.141,--. Uiteraard informeren wij u hier graag verder over. ‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.300.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 7.471
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
999 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2032)
Lasten
€ 11.810,00 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.080x

Bekeken

29x

Bewaard

18-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.