High Deck House - Stadswoning met vide en t (Bouwnr. 13)1025 WK AmsterdamElzenhagen-Zuid

De werkdag sluit je af op het dekterras met de avondzon uit het westen. Vroeg in het weekend zit je kort aan de oostzijde voor die eerste kop koffie. Daarna beweeg je je dag door de woning heen, laag voor laag, met de vide als spil. De leefkeuken beneden is royaal en uitnodigend. Een verdieping hoger ligt de woonkamer, open in hoogte. Bovenin vind je kamers die je naar eigen hand zet: een rustige slaapkamer, ruimte voor een hobby of een tijdelijke werkkamer. Vanaf de rand van de vide kijk je naar beneden en hou je contact, ook als je niet in dezelfde ruimte bent. De woning verwarmt en koelt via warmte- en koudeopslag met stadswarmte; gas is overbodig. Met vloerverwarming en WTW. De straat is rustig; parkeren gebeurt op het gezamenlijke binnenterrein. Een stadswoning in een blok met een groen binnengebied; dat is Noordhof 6 in de Noordbuurt van Elzenhagen. De pont naar het Centrum ligt op fietsafstand, net als NDSM voor kunst, werk of eten. - Woningtype: High Deck House - 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers - Woonoppervlakte circa 138 m² - Buitenruimte op het westen en oosten van circa 31,6 m² - 4 woonlagen - Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen - Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen - Inpandige berging op begane grond voor fietsen - Berging op 2e verdieping met opstelplaats voor wasmachine en droger - Vide tussen keuken en woonkamer - Bovenste verdieping met rechte wanden - Energielabel A+++ Erfpacht Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen. Stallingsplaats Aan elk bouwnummer is 1 auto-stallingsplaats toegewezen. Er geldt een verplichte afname van deze stallingsplaats. De v.o.n. prijs voor een stallingsplaats is € 50.000 o.b.v. eeuwigdurend afgekochte erfpacht en is niet inbegrepen in de getoonde v.o.n. prijs.