H.M. Kraaijvangerstraat 351064 DA AmsterdamNoordoever Sloterplas

** English text below ** Wonen aan de voet van de Sloterplas – Ruime gezinswoning met uitzicht op het haventje. Welkom bij H.M. Kraaijvangerstraat 35 in Amsterdam, een unieke kans om te wonen op een toplocatie aan de Sloterplas in het Noorderhof. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een prachtig uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand vindt u het strandje van de Sloterplas, perfect voor zomerse dagen, en vanuit uw woning kijkt u uit op het gezellige haventje. Ruimte en comfort verdeeld over drie verdiepingen Deze ruime eengezinswoning is slim ingedeeld en biedt volop leefruimte. Begane grond: Een royale woonkeuken, dé plek om samen te koken en te genieten van gezellige diners. Eerste verdieping: Hier vindt u een lichte woonkamer en een slaapkamer, ideaal als werkruimte, logeerkamer of extra slaapkamer. Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer. Moderne badkamer, compleet met ligbad, douche, wastafel en toilet. Separate kast voor de wasmachine en droger opstelling. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van twee zonnepanelen, wat zorgt voor extra energiezuinig wonen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Genieten van een ideale locatie Wonen aan de Sloterplas betekent genieten van water, groen en recreatie, zonder de stadse gemakken te missen. Het strandje, wandelroutes en sportfaciliteiten liggen om de hoek. Binnen enkele minuten bent u bij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel in het centrum van Amsterdam bent. Waarom kiezen voor deze woning? Unieke ligging aan de Sloterplas met uitzicht op het haventje Op loopafstand van het strandje Energielabel A, 2 zonnepanelen Ruime gezinswoning met drie verdiepingen Vier slaapkamers en een lichte woonkeuken Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Living at the Foot of the Sloterplas – Spacious Family Home with a View of the Marina Welcome to H.M. Kraaijvangerstraat 35 in Amsterdam, a unique opportunity to live in a prime location at the Sloterplas in Noorderhof. Here, you can enjoy peace, space, and stunning views every day, while all amenities are within easy reach. Just a short walk away, you’ll find the Sloterplas beach, perfect for summer days, and from your home, you have a lovely view of the cozy marina. Space and Comfort Spread Over Three Floors This spacious family home is smartly laid out, offering plenty of living space. Ground floor: A generous kitchen-dining area, the perfect spot to cook together and enjoy cozy dinners. First floor: A bright living room and a bedroom, ideal as a home office, guest room, or extra bedroom. Second floor: Two spacious bedrooms and a third smaller bedroom. A modern bathroom, complete with a bathtub, shower, sink, and toilet. A separate closet for the washer and dryer. The house is fully insulated and equipped with two solar panels, ensuring extra energy efficiency. The entire home also features underfloor heating. Enjoying an Ideal Location Living at Sloterplas means embracing water, greenery, and recreation, without missing out on urban conveniences. The beach, walking routes, and sports facilities are just around the corner. Within minutes, you’ll reach shops, schools, and public transport, making it easy to get to Amsterdam city center quickly. Why Choose This Home? Unique location by the Sloterplas, overlooking the marina Walking distance to the beach Energy label A, two solar panels Spacious family home with three floors Four bedrooms and a bright kitchen-dining area Close to shops, schools, and public transport