Hoogheemraadweg 361069 VM AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Keurig afgewerkte en instapklare eengezinswoning met vijf slaapkamers, diepe zonnige tuin en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Indeling Deze lichte en keurig afgewerkte woning van circa 116 m² biedt volop ruimte voor het hele gezin. Via de entree betreedt u de woonkamer met grote raampartij, die uitzicht biedt op de zonnige, circa 11 meter diepe achtertuin op het westen. Hier kunt u in de middag en avond heerlijk genieten van de zon, terwijl de kinderen veilig spelen in het rustige hofje waaraan de tuin grenst. De tuin beschikt over een achterom, houten schuur, buitenkraan en elektrapunt. De woonkamer kan desgewenst worden uitgebreid met een aanbouw van circa 20 m² extra woonoppervlakte. Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne en keurig afgewerkte keuken, voorzien van een 5-pits gaskooktoestel, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Verder vindt u op de begane grond een nette toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, een trapkast, de meterkast en een praktische inpandige berging die bereikbaar is vanaf de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe, ruime badkamer, voorzien van een tweepersoons hoekbad, een inloopdouche, een designradiator en een moderne wastafel. Tevens is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een royale bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-opstelling. Ook hier is het mogelijk extra woonruimte te creëren door het plaatsen van een dakkapel van circa 11 m². Via een van de slaapkamers heeft u toegang tot de vliering, bereikbaar middels een vlizotrap, voor extra opbergruimte. Ligging De woning ligt in De Punt, een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam. Hier vindt u volop ruimte om te wonen, voor kinderen om te spelen en te genieten van alles wat de stad en de natuur te bieden hebben. De wijk is ruim opgezet en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen met royale tuinen, omringd door vernieuwde straten, hofjes en veel groen. In de directe omgeving vindt u basisscholen, kinderopvang, apotheken, buurtcentra, sportvelden en gezellige horeca. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan het Dijkgraafplein of Tussen Meer, en voor een uitgebreider aanbod ligt winkelcentrum Osdorpplein op korte afstand. Recreatiegebieden zoals het Sloterpark, de Sloterplas, Spaarnwoude en de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn eenvoudig per fiets te bereiken. De woning is uitstekend gelegen: binnen 25 minuten staat u met de fiets, auto of het openbaar vervoer in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is snel en gemakkelijk te bereiken. De Punt is de afgelopen jaren flink opgeknapt. De straten en hofjes zijn vernieuwd en op het grasveld aan de noordkant van de wijk is een gloednieuwe openbare tennisbaan aangelegd. De buurt biedt vandaag de dag een moderne, groene woonomgeving met een mix van bestaande bouw en nieuw gerealiseerde koopwoningen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een goede verbinding met de rest van de stad. Kenmerken van de woning · Keurig afgewerkte woning, direct te betrekken · Zonnige achtertuin van circa 62 m2 met achterom, gelegen op het westen · Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, dus geen jaarlijkse lasten · Mogelijkheid tot uitbreiding door een dakkapel en/of uitbouw · Luxe badkamer met tweepersoons hoekbad en inloopdouche · Kunststof kozijnen met dubbel glas · Energieklasse C, met geïsoleerde buitenmuren en dak · Cv-ketel Intergas CW5 uit 2017 · Recent binnen geschilderd en gesaust · Woning voorzien van keurige nieuwe laminaat vloeren en (hoge) plinten · Inpandige berging bereikbaar vanaf de straat, ideaal voor fietsen of scooter · Ideaal voor grote gezinnen · Vrij indeelbare woning door ontbreken van dragende binnenmuren · NEN 2580 meetrapport aanwezig, standaard asbest- en ouderdomsclausule van toepassing · Oplevering in overleg Kortom, zoekt u een ruime, keurig afgewerkte gezinswoning in een rustige, groene buurt op korte afstand van Centrum Amsterdam? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning te komen bezichtigen.