Huntum 56-D1102 JD AmsterdamHuntum

Unieke 3-laagse hoekwoning met 7 kamers, 2 badkamers en 156 m2 aan woonruimte op een perceel van 179m2. Huntum is een prettige kleinschalige woonwijk aan de rand van het Nelson Mandelapark en Brassapark. Erfpacht is eeuwig afgekocht, Zonnepanelen, badkamer en keuken van 2022. ERFPACHT AFGEKOCHT - RECENTE KEUKEN - RECENTE BADKAMER - 9 ZONNEPANELEN - 156 m2 WONEN - CENTRALE LOKATIE De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum de Amsterdamse Poort, Arena Boulevard met diverse uitgaansgelegenheden. Via de A9, A2, A1 ringwegen dichtbij Diemen, Amstelveen, Schiphol, het UMC/AMC ziekenhuis. In de directe omgeving zijn talloze openbaar vervoer mogelijkheden waaronder bus 41 en 49 en het metro en NS station Bijlmer. Op 100 m van het Nelson Mandelapark en het nieuwe Brassa Park over de Gaasperdammertunnel heen en daarmee het grootste park van de stad. Er zijn daar ook diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals voetbal en atletiek. Op fietsafstand liggen de natuur- en recreatiegebieden Gaasperplas en Diemerbos. In de directe omgeving zijn verder diverse scholen en kinderopvang aanwezig. De woning is op de beganegrond en 1ste etage uitgevoerd met kunststofvoordeur met veiligheidsloten, kunststoframen en schuifpui met HR glas en een opbouw. Indeling: Begane grond Entree in hal met toegang naar bijkeuken en ruimte voor wasmachine, extra vriezer, meterkast, 1ste toilet. Ruime half open keuken van 2022 aan de voorzijde met ruim stenen werkblad, Quooker kraan, koel-vrieskast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Woonkamer met stenenvloer met vloerverwarming, zeer ruim en licht mede door de schuifpui naar de tuin. 1ste verdieping Middels trap vanuit de woonkamer bereikt u de overloop. 3 ruime slaapkamers, een is bijzonder ruim van 5.79 x 3.43m. Luxe badkamer van 2022 voorzien van inloopdouche, bad, hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping 3 ruime slaapkamers waarvan een van 5.52 x 3.23m. met prettig licht door het dakraam. Tweede badkamer voorzien van douche, toilet. Balkon over hele breedte dat vrij uitkijkt over het groen in de wijk. Tuin op het zuiden, breed, ook naast het huis en dat is praktisch als extra ingang voor fietsen, voorzien van een kunststof berging en door hoekligging met veel privacy. Bijzonderheden: - bouwjaar 1988 - Energielabel B, daarna nog 9 zonnepanelen geïnstalleerd. - woonoppervlakte ca. 156 m2 - perceeloppervlakte 179 m2 - erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - cv-installatie Nefit Trendline HRC 25/CW4 van 2014 in onderhoud - parkeren mogelijk met 1auto op eigen terrein, verder parkeren met vergunning. - woning (bbg en 1ste etage) heeft kunststof kozijnen met HR beglazing - veel ruimte met 6 slaap-werkkamers, 2 badkamers, balkon, tuin - oplevering in overleg Heerlijke ruime woning, op rustige lokatie in verscholen woonwijk tussen groen, kom kijken!