Jacob Melkmanstraat 121063 GM AmsterdamArondeusbuurt

=========== ENGLISH BELOW =========== Fijne 4-kamer eengezinswoning met zonnige tuin en serre in Slotermeer – Nieuw-West Ontdek deze ruime en lichte eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden, gelegen in het groene en rustige Slotermeer – Nieuw-West. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen in een kindvriendelijke buurt, maar met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder af te werken en in te richten. De basis is goed, en met wat aandacht en eigen stijl maak je hier echt jouw thuis van. Indeling Bij binnenkomst valt direct de lichte, open uitstraling op. De woonkamer beschikt over een grote raampartij en openslaande deuren naar de serre en vervolgens naar de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De keuken is eenvoudig maar functioneel en biedt mogelijkheden om te moderniseren naar eigen wens. Een bijzonder pluspunt is de serre aan de achterzijde – een heerlijke ruimte om het hele jaar door van de tuin te genieten, ook in de koudere maanden. In het verlengde deel van de woonkamer is een fijne extra ruimte gecreëerd middels een serre, die uitstekend kan dienen als werkhoek, speelruimte of muziekkamer. Op de tussenverdieping bevindt zich het toilet, en op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche. Buitenleven De tuin op het zuiden is een groot pluspunt van deze woning. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, moestuin of gezellige barbecueavonden met familie en vrienden. Locatie De woning ligt in een autovrij en kindvriendelijk straatje, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de sfeer gemoedelijk is. De wijk Slotermeer – Nieuw-West is volop in ontwikkeling en biedt uitstekende voorzieningen: winkelcentrum Plein ’40-’45, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Met de auto bereik je eenvoudig de Ring A10 en Schiphol ligt op circa 10 minuten rijden. Erfpacht De erfpacht bedraagt een vaste canon van € 238 per jaar tot en met 2029. Pluspunten op een rij: • Ruime eengezinswoning met vier kamers • Zonnige tuin op het zuiden • Serre: ideaal voor de wintermaanden • Autovrije, kindvriendelijke straat • Gelegen in een groene en rustige wijk • Nabij Plein ’40-’45, scholen en openbaar vervoer • Erfpachtcanon € 238 per jaar, vast t/m 2029 • Woning met potentie om naar eigen smaak af te werken Kortom: een lichte en ruime woning met zonnige tuin en serre, op een fijne plek in Amsterdam Nieuw-West. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis met mogelijkheden! Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden =========== ENGLISH =========== Lovely 4-room family home with sunny garden and conservatory in Slotermeer – Nieuw-West Discover this spacious and bright family home with a sunny south-facing garden, located in the green and quiet Slotermeer – Nieuw-West. A wonderful place for those who want to live peacefully in a child-friendly neighbourhood, but with the amenities of the city within easy reach. This house offers plenty of opportunities to finish and furnish it to your own taste. The foundation is good, and with a little attention and your own style, you can really make this your home. Layout Upon entering, you will immediately notice the light, open feel. The living room has large windows and French doors to the conservatory and then to the garden, allowing plenty of daylight to enter. The kitchen is simple but functional and offers opportunities to modernise it to your liking. A particular plus point is the conservatory at the rear – a wonderful space to enjoy the garden all year round, even in the colder months. In the extension of the living room, a lovely extra space has been created by means of a conservatory, which is ideal for use as a study, playroom or music room. The toilet is located on the mezzanine floor, and on the first floor you will find three bedrooms and a neat bathroom with a walk-in shower. Outdoor living The south-facing garden is a big plus point of this property. Thanks to its favourable location, you can enjoy the sun all day long. The garden is low-maintenance and offers enough space for a lounge area, vegetable garden or cosy barbecue evenings with family and friends. Location The property is located in a car-free and child-friendly street, where children can play safely outside and the atmosphere is pleasant. The Slotermeer - Nieuw-West neighbourhood is undergoing rapid development and offers excellent amenities: the Plein '40-'45 shopping centre, schools, childcare facilities and public transport are all within easy reach. The A10 ring road is easily accessible by car and Schiphol Airport is approximately a 10-minute drive away. Leasehold The leasehold is a fixed ground rent of €238 per year until 2029. Advantages at a glance: • Spacious four-room family home • Sunny south-facing garden • Conservatory: ideal for the winter months • Car-free, child-friendly street • Located in a green and quiet neighbourhood • Close to Plein '40-'45, schools and public transport • Ground rent €238 per year, fixed until 2029 • Property with potential to finish to your own taste In short: a bright and spacious home with a sunny garden and conservatory, in a lovely location in Amsterdam Nieuw-West. Ideal for those looking for a home with potential! This text has been compiled by our office with the utmost care based on the information and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way.