Jan Vethstraat 261062 CC AmsterdamOvertoomse Veld-Zuid

Wonen met karakter en comfort! Deze fantastische hoekwoning uit 2016 van ca. 122 m² valt direct op door zijn speelse splitlevel-indeling met meerdere leefniveaus. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een zonnige tuin en het grote gemak van een eigen parkeerplaats. Je woont hier in een rustige straat om de hoek van het Rembrandtpark, terwijl je zo naar De Baarsjes of het Vondelpark fietst. Omgeving De woning is gelegen in een heerlijk rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en uiterst aangename woonomgeving. Hier geniet je van de stilte, terwijl je je tegelijkertijd op een zeer centrale toplocatie in de stad bevindt. Voor ontspanning en groen loop je zo het Rembrandtpark in, de ideale plek voor een ochtendwandeling of een rondje hardlopen. Zoek je de reuring op? Het iconische Vondelpark en de hippe hotspots van De Baarsjes liggen op slechts circa vijf minuten fietsen. Je combineert hier het beste van twee werelden: de geborgenheid van een rustige buurt met alle stedelijke voorzieningen direct binnen handbereik. Je woont hier in een verrassend stukje van de wijk, waar de rust van een autoluwe straat hand in hand gaat met alle denkbare stadse gemakken. Voor de dagelijkse boodschappen liggen diverse voorzieningen direct om de hoek; het winkelgebied aan de Postjesweg biedt onder andere een Albert Heijn, Lidl en diverse lokale speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel Station Amsterdam Lelylaan als metrostation Postjesweg bevinden zich op korte afstand, waardoor je binnen no-time op Schiphol of in het hart van Amsterdam staat. Ook met de auto is de locatie ideaal: via de nabijgelegen Ring A10 zijn alle uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar. Bijzonderheden * Bouwjaar 2016 * Woonoppervlakte: 122 m² * Buitenruimte: 30 m² * Energielabel A+ * Ruime keuken met kookeiland * Privé parkeerplaats * Snelle verbinding naar Amsterdam Airport Schiphol en het centrum van Amsterdam * Maandelijkse bijdrage: € 163,40 * Zonnige tuin op het oosten * Erfpacht afgekocht tot 2065 * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Eigen berging buitenom * Duurzaam, volledig geïsoleerd * Oplevering in overleg De woning Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van deze goed onderhouden woning. In de hal, die direct een gevoel van modern comfort uitstraalt, vind je een garderobekast en een het 1e toilet met fontein. Vanuit hier stap je de lichte zitkamer binnen; dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je hier van een prachtige lichtinval en een eigentijdse sfeer. Voor optimaal gebruiksgemak bevindt zich op dit niveau tevens een praktisch afgewerkte wasruimte met alle ruimte voor een wasmachine en droger. Via een korte trap bereik je het volgende niveau, waar de eetkamer direct indruk maakt door het unieke hoge plafond. Dit geeft de ruimte een spectaculair gevoel van licht en lucht dat heel bijzonder is voor dit type woning; huizen als dit komen dan ook niet vaak op de markt. De verdieping is smaakvol aangekleed en wordt gekenmerkt door een karaktervolle stenen muur die warmte en stijl toevoegt aan de ruimte. Er is hier meer dan voldoende plaats voor een royale eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. Middels de openslaande deuren stap je zo het zonnige terras op (gelegen op het oosten), waar je tot circa 16:00 uur heerlijk van de zon geniet. Bovendien heb je vanaf het terras direct toegang tot de achtergelegen eigen parkeerplaatsen. De woonkeuken is zeer ruim opgezet en vormt het culinaire hart van de woning. Het kookeiland is een echte blikvanger, uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur waaronder een inductiekookplaat met grote afzuigkap, een combimagnetron, een aparte oven en een vaatwasser. Uiteraard ontbreken ook de Quooker, een brede spoelbak en een ruime koelkast niet. Wat deze ruimte echt bijzonder maakt, is het Franse balkon met ramen die volledig open kunnen, waardoor je buiten naar binnen haalt. Naast het kookeiland vind je een sfeervolle zithoek met een custom-made nisje, dat later is toegevoegd om een unieke en knusse plek te creëren. Een perfecte plek voor een kop koffie terwijl de zon naar binnen stroomt. Op de bovenste verdieping ervaar je direct de ruimte via een ruime overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich twee fijne grote slaapkamers en een derde kamer die ideaal is als rustige werk- of studeerkamer. Wat deze verdieping bijzonder maakt, is dat de kamers allen voorzien zijn van Frans balkonramen, waardoor je de ruimtes heerlijk kunt openen en genieten van een prachtige lichtinval. De eerste royale slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die extra luxe biedt met een eigen inloopkast vol slimme opbergmogelijkheden. De badkamer is van alle gemakken voorzien en compleet uitgerust met een inloopdouche, een heerlijk ligbad met douchefunctie en twee wastafels. NIEUW: Uniek wonen in een fantastische, moderne hoekwoning (2016) met speelse splitlevel-indeling, zonnige tuin én eigen parkeerplaats – een zeldzame kans die je niet vaak voorbij ziet komen!