John Napierstraat 281086 ZS AmsterdamSteigereiland-Zuid

** English text below ** Wonen op z’n best aan de John Napierstraat 28 – IJburg, Amsterdam Twee parkeerplaatsen met laadpaal | Tuin op het Zuiden | Vier slaapkamers | Dakterras | Energielabel A+ Welkom op Steigereiland Zuid – een van de meest geliefde plekken van IJburg! In een rustige, autoluwe straat met kleurrijke architectuur en volop water in de buurt, staat deze strak afgewerkte en energiezuinige eengezinswoning (A+, 9 zonnepanelen!) met werkelijk alles wat je zoekt. Hier geniet je van ruimte, comfort én een zonnige tuin op het zuiden. En parkeren? Geen gedoe, je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief laadpaal! Woonplezier van hoog niveau De woning voelt meteen goed. De ruime woonkamer aan de tuinzijde is heerlijk licht en voorzien van een mooie eiken vloer. De luxe open keuken aan de voorzijde – mét eiland – is uitgerust met alles wat je nodig hebt voor een avondje koken of borrelen met vrienden. Denk aan moderne inbouwapparatuur, veel opbergruimte en een stijlvolle afwerking. Vier slaapkamers & buitenruimte om van te dromen Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en toilet. In de hal vind je een grote inbouwkast voor de wasmachine en extra bergruimte. De tweede verdieping is een echte verrassing: hier bevindt zich de vierde slaapkamer voorzien van airco, een walk-in closet en met toegang tot een prachtig dakterras. Of je hier nu een thuiskantoor, tienerkamer of logeerruimte van maakt – het uitzicht en de privacy zijn top! Buitenleven De achtertuin ligt op het zonnige zuiden: perfect voor lange zomerdagen, tuinfeestjes of gewoon relaxen met een boek. In de namiddag heb je de zon op het ruime dakterras aan de voorkant van het huis. Kinderen kunnen heerlijk veilig samen buiten spelen in de autoluwe straat. Er kan gezwommen worden op verschillende plekken dichtbij huis en het naastgelegen Diemerpark biedt een heerlijk decor voor hardlopers en wandelaars. Duurzaam en comfortabel Met energielabel A+, negen zonnepanelen en een laadpaal zit je hier helemaal goed voor de toekomst. Lage energiekosten en duurzaam wonen in één! Locatie, locatie, locatie De woning ligt ideaal aan de populaire John Napierstraat op Steigereiland Zuid. In de directe omgeving zijn basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en leuke horeca zoals Café Restaurant Vrijburcht. Ook het Terra Nova Montessori Lyceum, het winkelcentrum, Diemerpark (met strandje!), Sluis Gym en de gezellige haven van IJburg zijn dichtbij. Tram 26 brengt je binnen 15 minuten naar Amsterdam Centraal en met de auto zit je zó op de A10, A1 of A9. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 15-01-2055 en is vooruit betaald. Tevens is voor na 2055 de jaarlijkse canon reeds 'eeuwigdurend vastgeklikt' bij de notaris onder gunstige voorwaarden. Pluspunten op een rij: Twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein, met laadpaal Tuin op het zonnige zuiden Riant dakterras Vier slaapkamers Energielabel A+ en 9 zonnepanelen Autoluwe straat in een kindvriendelijke buurt Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Living at its Best – John Napierstraat 28, IJburg, Amsterdam Two private parking spaces with charging station | South-facing garden | Four bedrooms | Rooftop terrace | Energy label A+ Welcome to Steigereiland Zuid – one of the most desirable locations in IJburg! Nestled in a quiet, low-traffic street with colorful architecture and plenty of water nearby, you’ll find this stylish and energy-efficient family home (A+ with 9 solar panels), offering everything you need. Enjoy space, comfort, and a sunny south-facing garden. Parking? No worries – you have two private parking spots on your own property, complete with a charging station! Comfortable Living at a High Level The moment you step inside, the home feels just right. The spacious living room at the rear is filled with natural light and features a beautiful oak floor. At the front of the house, the luxury open kitchen – with a central island – is fully equipped for cooking nights or entertaining guests, complete with modern built-in appliances, plenty of storage, and a stylish finish. Four Bedrooms & Dreamy Outdoor Spaces On the first floor, you’ll find three generously sized bedrooms and a complete bathroom with a shower, sink, and toilet. A large built-in closet in the hallway houses the washing machine and offers extra storage space. The second floor holds a wonderful surprise: the fourth bedroom, complete with air conditioning, a walk-in closet, and access to a beautiful rooftop terrace. Whether you use this space as a home office, teen room, or guest suite – the privacy and views are superb. Outdoor Living The south-facing backyard is perfect for long summer days, garden parties, or simply relaxing with a book. In the late afternoon, you can catch the sun on the spacious rooftop terrace at the front of the house. Children can play safely in the low-traffic street. Several swimming spots are nearby, and the adjacent Diemerpark offers the perfect setting for running or peaceful walks. Sustainable and Comfortable With energy label A+, nine solar panels, and a private charging station, this home is completely future-proof. Sustainable living with low energy costs – the best of both worlds. Location, Location, Location Perfectly situated on the popular John Napierstraat in Steigereiland Zuid, the home is surrounded by excellent amenities including primary schools, childcare, a health center, and cozy cafés like Café Restaurant Vrijburcht. Nearby you’ll also find Terra Nova Montessori Lyceum, a shopping center, Diemerpark (with a small beach), Sluis Gym, and the lively IJburg harbor. Tram 26 brings you to Amsterdam Central Station in under 15 minutes, and by car, you’re quickly on the A10, A1, or A9 motorways. Ground Lease The property is situated on municipal leasehold land. The current lease period runs until 15-01-2055 and has been prepaid. Additionally, the annual lease after 2055 has already been locked in perpetually at favorable terms at the notary. Key Features: Two private parking spaces with charging station South-facing garden Spacious rooftop terrace Four bedrooms Energy label A+ with 9 solar panels Located in a low-traffic, child-friendly street Handover in consultation