John Napierstraat 401086 ZS AmsterdamSteigereiland-Zuid

Heerlijke eengezinswoning van circa 109 m² woonoppervlak, verdeeld over twee woonlagen, in een doodlopende straat met je eigen oprit voor 2 auto’s! Heb je behoefte aan extra ruimte? Dan is een dakopbouw (circa 48 m² extra) zeker een optie. Ook heb je hier een zonnige achtertuin op het zuidoosten, met achter in een berging en een handige achterom. Je woont hier vlak bij het water dat Steigereiland Zuid (IJburg) zo kenmerkt en geliefd maakt. Kortom, een woning op een perfecte plek in een kindvriendelijke straat, vlak bij zwem- én vaarwater. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Indeling; Begane grond: Entree in de hal, met meterkast, wc met wandcloset en fonteintje, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke ruimte met toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren en aan de voorzijde de open keuken. De keuken is ruim opgezet en voorzien van inbouw apparatuur zoals: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De begane grond is voorzien van een mooie houten vloer en gladde wanden en plafond. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Daarnaast is er een riante wasruimte, separate bergkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een radiator. Deze verdieping is eveneens voorzien van een nette houten vloer. Tuin: De betegelde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, een fantastische plek om samen met vrienden en familie te ontspannen voor een hapje en een drankje. De voortuin is volledig bestraat en onderhoudsarm. Berging: In de achtertuin heb je de beschikking over een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en ideaal voor alle fietsen, tuinspullen en overige items die je wilt opruimen. Parkeerplaats: In Amsterdam een eigen oprit, dat kan niet iedereen zeggen met ruimte voor eventueel 2 auto's. Heb je, of wil je in de toekomst elektrisch laden? Dan is dat mogelijk door het plaatsen van je eigen laadpaal op je eigen terrein. Kortom, een unieke woning met een fijne tuin en parkeergelegenheid voor twee auto's. Water, lucht en ruimte, met de stad om de hoek. Zo woon je op Steigereiland. Je woont hier op Steigereiland Zuid, het eerste eiland dat met zijn gevarieerde architectuur tot de mooiste delen van IJburg behoort. Op Steigereiland zelf vind je alles wat je nodig hebt: een grote basisschool (Montessori), diverse kinderdagverblijven, een huisartsenpraktijk, buurtwinkeltjes, tandartsen en kappers. Steigereiland biedt daarnaast een gezellig restaurant/theatercafé. Op Haveneiland, het eiland naast Steigereiland, vind je het winkelcentrum met vers winkels, supermarkten, HEMA, restaurants, cafés, theater en stadsstrand Blijburg. Je woont hier ook vlak bij de Rieteilanden en het Diemerpark, een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark waar je kunt hardlopen, skaten of fietsen. Het park heeft zelfs een eigen strand en sportverenigingen. Tennissen doe je op Rieteiland Oost. Dankzij het omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een echte maritieme sfeer met de haven en de watersportvereniging als levendig middelpunt. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 (afslag S114), maar ook de A4 en A9 zijn snel bereikbaar, net als Schiphol. Met tramlijn 26 op loopafstand, sta je in ongeveer 12 minuten op Amsterdam Centraal en bus 66 brengt je in 15 minuten naar de Arena. Op de fiets pak je de Nesciobrug en ben je na 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Op zomerse dagen is het hier heerlijk genieten van het uitzicht op de vele bootjes, de spelende kinderen in het water en een verfrissend drankje op het terras van Vrijburcht. Bijzonderheden: -Unieke ligging op Steigereiland; -Duurzaam gebouwd, energielabel A+; -HR++ glas; -Mogelijkheid tot dakopbouw voor extra woonruimte; -Ruim perceel van 142 m²; -Eigen oprit voor meerdere auto’s; -Autoluwe straat, ideaal voor kinderen; -Erfpacht afgekocht tot 15-01-2055; -Vlak bij water, scholen en winkels; -Dicht bij uitvalswegen, binnen 15 minuten met de tram in het centrum van Amsterdam. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak om de woning samen met ons van binnen te bekijken. ***English version*** Lovely family home of approximately 109 m² living space, divided over two floors, in a dead-end street with your own driveway for 2 cars! Do you need extra space? Then a roof extension (approximately 48 m² extra) is certainly an option. You also have a sunny backyard facing southeast, with a storage room at the back and a handy back entrance. You live here close to the water that characterizes Steigereiland Zuid (IJburg) and makes it so popular. In short, a home in a perfect location in a child-friendly street, close to swimming and sailing waters. Also view our virtual tour! Layout; Ground floor: Entrance in the hall, with meter cupboard, toilet with wall closet and washbasin, stairs to the first floor and access to the living room. The living room is a lovely space with access to the backyard through French doors and the open kitchen at the front. The kitchen is spacious and equipped with built-in appliances such as: an induction hob, extractor hood, dishwasher and a refrigerator. The ground floor has a beautiful wooden floor and smooth walls and ceiling. First floor: From the landing there is access to 2 bedrooms at the rear and 1 at the front. In addition, there is a spacious laundry room, separate storage cupboard and the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, bath, sink and a radiator. This floor also has a neat wooden floor. Garden: The tiled backyard is located on the sunny southeast, a fantastic place to relax with friends and family for a bite to eat and a drink. The front garden is fully paved and low-maintenance. Storage: In the backyard you have a detached wooden storage room, equipped with electricity and ideal for all bicycles, garden tools and other items that you want to tidy away. Parking space: In Amsterdam, a private driveway, not everyone can say that with space for 2 cars. Do you have, or do you want to in the future, electric charging? Then this is possible by installing your own charging station on your own property. In short, a unique home with a nice garden and parking space for two cars. Water, air and space, with the city around the corner. That's how you live on Steigereiland. You live here on Steigereiland Zuid, the first island that, with its varied architecture, is one of the most beautiful parts of IJburg. On Steigereiland itself, you will find everything you need: a large primary school (Montessori), various daycare centres, a GP practice, local shops, dentists and hairdressers. Steigereiland also offers a cosy restaurant/theatre café. On Haveneiland, the island next to Steigereiland, you will find the shopping centre with fresh food shops, supermarkets, HEMA, restaurants, cafés, theatre and the city beach Blijburg. You also live here close to the Rieteilanden and the Diemerpark, a nature reserve the size of the Vondelpark where you can run, skate or cycle. The park even has its own beach and sports clubs. You can play tennis on Rieteiland Oost. Thanks to the surrounding water and the navigable canals, IJburg has a real maritime atmosphere with the harbour and the water sports club as a lively centre. By car you are within a few minutes on the A10 (exit S114), but the A4 and A9 are also quickly accessible, as is Schiphol. With tram line 26 within walking distance, you are at Amsterdam Central Station in about 12 minutes and bus 66 takes you to the Arena in 15 minutes. By bike you take the Nesciobrug and after 20 minutes you are in the center of Amsterdam. On summer days it is wonderful to enjoy the view of the many boats, the children playing in the water and a refreshing drink on the terrace of Vrijburcht. Special features: -Unique location on Steigereiland; -Sustainably built, energy label A+; -HR++ glass; -Possibility of roof extension for extra living space; -Spacious plot of 142 m²; -Private driveway for multiple cars; -Car-free street, ideal for children; -Leasehold bought off until 15-01-2055; -Close to water, schools and shops; -Close to arterial roads, within 15 minutes by tram in the center of Amsterdam. Can you see yourself living here? Then make an appointment quickly to view the house from the inside with us.