Jonathanhof 241036 LJ AmsterdamDe Bongerd

Zoek je ruimte, rust én reuring? Dan is dit jouw nieuwe thuis! Aan het gezellige, autovrije hofje in De Bongerd vind je deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2016) van ca. 125 m² woonoppervlak, voorzien van energielabel A+, vier slaapkamers (vijf mogelijk!), 10 AEG zonnepanelen, een zonnige tuin én volop kindvriendelijke voorzieningen voor de deur. Dit is een woning waar je direct verliefd op wordt: licht, ruim en klaar voor de toekomst. Hier geniet je van de rust van een hofje, met de levendigheid van de stad op fietsafstand. Locatie: Het beste van twee werelden Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk De Bongerd, met speeltuin voor de deur, basisscholen om de hoek en de supermarkt op 5 minuten lopen. In nog geen 6 minuten fiets je naar de creatieve hotspot NDSM-werf met hotspots als Pllek, IJver en Loetje aan ’t IJ. Zin in natuur? Binnen 10 minuten sta je in het Twiske of Waterland. Central station is met de pont binnen 20 minuten bereikbaar. Bereikbaarheid is top: met de auto zit je zó op de A10 en parkeren is nog gratis! Met de Noord/Zuidlijn sta je binnen 20 minuten op de Dam. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst bevindt zich de entree met hal en garderobe, voorzien van een modern toilet en de meterkast. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, volledig uitgerust met o.a. inductiekookplaat en heteluchtoven van Etna, vaatwasser van AEG en veel opbergruimte met uitzicht op het hofje. Aan de achterzijde van de woning de ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin. De tuin met achterom, houten berging met elektra heeft een gunstige ligging op het noorden (zomerzon gegarandeerd!) Eerste verdieping Overloop met 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een derde slaapkamer en de badkamer, uitgerust met ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet de voorzijde. Tweede verdieping De zolder biedt een overloop waar de wasmachine en droger aansluiting zijn te vinden en slaapkamer 4, met een groot dakkapel (2016) aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk licht en ruimte is. Deze slaapkamer kan met gemak worden opgesplitst, waardoor om een vijfde slaapkamer te realiseren. Zowel aan de voorzijde als achterzijde bevinden zich knieschotten om uw spullen op te bergen De jaarlijkse vergoeding bedraagt € 3.658,67 dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd tot en met 30 september 2065 en geldt als aftrekpost voor de inkomstenbelasting Bijzonderheden: * 125m² woonoppervlakte * Energielabel A+ & HR++ glas * 10 zonnepanelen * 4 slaapkamers (5 mogelijk) * Stadsverwarming – dus gasloos * Gratis parkeren voor de deur * Autovrij hofje, ideaal voor gezinnen * Nabij scholen, OV, horeca, natuur en stad * Canon Erfpacht eeuwigdurend: € 3.658,67 per jaar (fiscaal aftrekbaar), vastgeklikt vanaf 2065 op € 1.035,29 per jaar (AB2016)