Kamillestraat 181032 VW AmsterdamBloemenbuurt-Noord

STRAK AFGEWERKTE en uitermate LICHTE HOEKWONING met DRIE SLAAPKAMERS, een zonnige VOOR- én ACHTERTUIN en een fantastische ligging naast het Noorderpark in de geliefde Bloemenbuurt. Bij deze PRACHTIGE woning is het een kwestie van uw spullen pakken en verhuizen! DE WONING Middels de ruime voortuin bereikt u de voordeur van deze verzorgde eengezinswoning. U komt binnen in de hal, welke toegang geeft tot het toilet en de woonkamer. Deze prettige, lichte en vooral ruime woonkamer meet ca. 45 m². De moderne, luxe keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, combi magnetron, kokend water kraan, een vaatwasser en een BORA inductieplaat, met ingebouwde afzuiging. Naast de keuken heeft u een praktische bijkeuken met o.a. de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Vanuit de woonkamer bereikt u middels één van de schuifpuien de mooi aangelegde achtertuin op het oosten. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande, houten (afsluitbare) overkapping met een bar en een berging van ca. 2 m², verder heeft u middels de poort toegang tot de achterliggende steeg. Op de eerste etage treft u een ruime overloop met voldoende bergruimte. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en meet ca. 2.47 m x 1.78 m. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en meet ca. 3.12 m x 2.83 m. De luxe, ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, designradiator, toilet, whirlpool en een heerlijke regendouche. Mocht u een vierde slaapkamer willen, dan is deze badkamer te verkleinen en creëert u daardoor ruimte voor de vierde slaapkamer. Middels de trap bereikt u de tweede etage. Op deze etage treft u de grote, derde slaapkamer (Master Bedroom). Deze extra ruime slaapkamer is voorzien van drie dakkapellen. Deze grote, lichte ruimte is tevens uitgerust met een airconditioning. Deze ruimte meet ca. 5.69 m x 5.00 m. DE LIGGING De woning is gelegen aan de rand van deze kindvriendelijke wijk op een steenworp afstand van het Noorderpark en het gelijknamige zwembad. Dit park werd in de jaren twintig aangelegd in de Engelse landschapsstijl: slingerende paden, waterpartijen en grasvelden omzoomd door bomen en heesters, zodat men steeds wordt verrast door nieuwe vergezichten. De buurt zelf (beschermd stadsgezicht) heeft een dorps karakter en is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Mosveld of Boven ’t Y dichtbij gelegen. Ook de gezellige van der Pekmarkt is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Het pontje naar centraal station (die dag en nacht gaat) is op ongeveer 8 minuten fietsen te bereiken. Ook kun je vanaf het Noorderpark de Noord-Zuidlijn richting de stad nemen. In de nabije toekomst zal Amsterdam Noord nog beter bereikbaar worden met de geplande fietsbruggen over het IJ. HET ONDERHOUD Tijdens de renovatie is deze woning compleet vernieuwd en geïsoleerd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. De begane grond is voorzien van een luxe keuken en afgewerkt met een PVC-vloer. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen. De wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De woning is voorzien van drie dakkapellen. De woning is voorzien van meerdere airco’s die zowel verwarmend als verkoelend werken. Kortom, deze woning is direct geschikt voor gebruik! DE GROND De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald t/m 01-07-2063 en daarna is de canon onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt op € 230,01 per jaar door de huidige eigenaar. BIJZONDERHEDEN - Perceel van maar liefst 130 m²; - Ruime voor- en achtertuin; - Energielabel B; - Rustige en kindvriendelijke wijk; - Oplevering in overleg; - Voldoende scholen in de nabije omgeving; - Niet klussen, maar direct wonen; - Korte afstand van winkelcentrum Mosveld en Boven ‘t Y. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.