Kantershof 3761104 GV AmsterdamKantershof

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan maken? Dan is dit een echte buitenkans! Deze unieke 4-kamerwoning biedt prachtig vrij uitzicht over water en beschikt over zowel een ruime voor- als achtertuin én heeft een eigen carport. Deze woning van circa 91 m² woonoppervlak ligt op een fantastische plek! Vanuit de achtertuin kijk je uit over water en de groene omgeving, waardoor je hier echt het gevoel hebt landelijk te wonen aan de rand van Amsterdam. Zóveel parken om je heen vind je nergens anders in de stad. In deze rustige en kindvriendelijke wijk geniet je van de ruimte en de rust, terwijl je toch zo in het bruisende centrum van Amsterdam bent. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning is prima onderhouden en biedt bovendien de mogelijkheid voor een dakopbouw en uitbouw, waarmee je woonoppervlak makkelijk kan worden vergroot. Dankzij de gunstige ligging nabij de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A9 en de ring A10) rijd je in nog geen 10 minuten het hart van Amsterdam in. Ook metro- en busverbindingen zijn dichtbij en diverse winkels en scholen vind je gewoon op loopafstand. De indeling van de woning is als volgt: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. Voorts toegang tot de keuken (met uitzicht op de voortuin) en de tuingerichte woonkamer voorzien van loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met fraai uitzicht over water en aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste garderobekast en de badkamer. Tuin: De woning beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een royale tuin. De achtertuin is met recht de blikvanger van de woning: maar liefst 118 m² groot, gunstig gelegen met fijne ochtendzon en met vrij uitzicht over het water. Hier geniet je niet alleen van de zon, maar ook van volop privacy. Van de avondzon kan je heerlijk genieten in de voortuin, of achter in de achtertuin aan het water. Berging: Vrijstaande stenen berging ca. 8,76 m² in de voortuin, voorzien van elektra. Carport: Eigen carport met capaciteit voor 1 auto. Bijzonderheden: - Unieke woning met carport en vrij uitzicht aan de achterzijde over water; - Uitermate geschikt voor dakopbouw en uitbouw; - Ruim bemeten achtertuin van ca. 118 m²; - Zeer groenrijke en parkachtige omgeving; - Erfpacht woning afgekocht t/m 31 januari 2046 en carport eeuwigdurend afgekocht! - Eigen carport, servicekosten parkeerplaats € 132,00 per jaar (extra parkeervergunning mogelijk); - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; - Scholen en winkels in de nabije omgeving; - Oplevering in overleg. Hebben we jouw interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! ***English version*** Looking for a home you can fully customize? Then this is a real opportunity! This unique 4-bedroom house offers stunning unobstructed water views, a spacious front and back garden, and a private carport. This house, with approximately 91 m² of living space, is in a fantastic location! From the back garden, you overlook the water and the green surroundings, giving you a true feeling of living in the countryside on the outskirts of Amsterdam. You won't find so many parks anywhere else in the city. In this quiet and family-friendly neighborhood, you can enjoy the space and tranquility, while still being close to Amsterdam's vibrant city center. Check out our virtual tour! The house is well-maintained and offers the possibility of a roof extension and addition, easily expanding your living space. Thanks to its convenient location near major highways (A1, A2, A9, and the A10 ring road), you can drive to the heart of Amsterdam in less than 10 minutes. Metro and bus connections are also nearby, and various shops and schools are within walking distance. The layout of the house is as follows: The entrance leads into the hallway with the meter cupboard, toilet with hand basin, and stairs to the first floor. Furthermore, there is access to the kitchen (with a view of the front garden) and the garden-facing living room with a door to the back garden. First floor: The landing provides access to all rooms on this floor. At the rear are two bedrooms with beautiful water views, and at the front is a spacious bedroom with a built-in wardrobe and the bathroom. Garden: The house features a spacious garden at both the front and back. The back garden is truly the highlight of the house: a generous 118 m², conveniently situated with lovely morning sun and unobstructed views over the water. Here you can enjoy not only the sun but also plenty of privacy. You can enjoy the evening sun in the front garden, or in the back garden by the water. Storage: Detached brick shed of approximately 8.76 m² in the front garden, equipped with electricity. Carport: Private carport with space for one car. Special features: - Unique house with a carport and unobstructed views over the water at the rear; - Ideally suited for a roof extension or addition; - Spacious back garden of approximately 118 m²; - Very green and park-like surroundings; - Leasehold of the house purchased until January 31, 2046, and carport purchased in perpetuity! - Private carport, parking space service fee €132.00 per year (additional parking permit possible); - Conveniently located near major roads and public transport; - Schools and shops nearby; - Delivery by arrangement. Interested? Schedule a viewing now and discover everything this property has to offer!