Kantershof 5231104 HC AmsterdamKantershof

Een echte buitenkans! Deze unieke 4-kamer uitgebouwde woning, aan het water met prachtig vrij uitzicht, heeft een ruim bemeten voor- en achtertuin én een eigen carport. De erfpacht is eeuwigdurend AFGEKOCHT! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Deze woning (ca. 107 m² woonoppervlak) ligt op een super locatie! Met de achtertuin grenzend aan het water en de groene omgeving ervaar je het landelijk wonen aan de rand van Amsterdam. Rustig wonen, nabij het park de Bijlmerweide en het Gaasperpark. Nergens in Amsterdam vind je zoveel parken om je heen, want ook het Diemerbos ligt op loop/fiets afstand. In deze uiterst kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Amsterdam kun je heerlijk tot rust komen. Even wat highlights: uitgebouwde (2022) woonkamer met vloerverwarming, schuifpui met HR++ glas, nieuwe badkamer, vernieuwde schuttingen (2025), etc. De woning is goed verzorgd en uitermate geschikt voor een dakopbouw waarmee je woonruimte wordt vergroot met ca. 45 m². Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A9 en ringweg A10) dicht in de buurt sta je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en de diverse winkels en scholen liggen op loopafstand. Indeling: Entree in de hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, keuken, het toilet met fonteintje en de tuingerichte woonkamer. De keuken (2018) is voorzien van inbouwapparatuur, zoals: een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte. De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor veel licht en verbindt buiten met binnen. De uitgebouwde woonkamer (met groot lichtstraat) is voorzien van vloerverwarming en geeft via een schuifpui toegang tot de ruim bemeten tuin aan het water. De benedenverdieping is grotendeels afgewerkt met een nieuwe laminaat vloer. Eerste verdieping: Hier vind je de overloop, die toegang geeft tot 3 slaapkamers, de cv-ruimte en de vernieuwde badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tuin: De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is dé echte 'eyecatcher' van deze woning. Met een lengte van maar liefst ca. 23 meter ligt deze op het zonnige zuiden en grenst direct aan het water, wat zorgt voor veel privacy. Officieel is de achtertuin ca. 10 meter lang; het overige deel is gemeentegrond. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van vernieuwde schuttingen. Berging: Vrijstaande stenen berging in de voortuin, voorzien van elektra. Carport: Met je eigen carport hoef je nooit meer te krabben in de winter! De carport bevindt zich in de zogenoemde "parkeerkuil". Dit betekent dat het voetgangersgebied op een hoger niveau ligt, waardoor kinderen hier veilig en vrij van autoverkeer kunnen spelen. Bijzonderheden: - Unieke woning met carport en direct aan het water; - Erfpacht canon woning en carport eeuwigdurend afgekocht! - Geheel vrij uitzicht aan de achterzijde; - Uitgebouwde woonkamer (2022) met vloerverwarming; - Schuifpui met HR ++ glas; - Vernieuwde badkamer (2025); - Voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas; - Uitermate geschikt voor dakopbouw, dan ca. 45 m² extra; - Ruim bemeten achtertuin, officieel ca. 10 meter lang; - Laatste stuk achtertuin is officieel van de gemeente; - Zeer groenrijke en parkachtige omgeving; - Eigen carport, servicekosten parkeerplaats € 11,- per maand (€ 132,- per jaar betaling); - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; - Scholen en winkels in de nabije omgeving. Hebben wij je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! ***English version*** A real opportunity! This unique 4-room extended house, on the water with a beautiful unobstructed view, has a spacious front and back garden and its own carport. The leasehold has been BOUGHT OFF in perpetuity! Also view our virtual tour! This house (approx. 107 m² living space) is in a great location! With the back garden bordering the water and the green surroundings, you will experience rural living on the edge of Amsterdam. Quiet living, near the Bijlmerweide park and the Gaasperpark. Nowhere in Amsterdam will you find so many parks around you, because the Diemerbos is also within walking/cycling distance. In this extremely child-friendly and quiet neighborhood on the edge of Amsterdam you can relax. Some highlights: extended (2022) living room with underfloor heating, sliding doors with HR++ glass, new bathroom, renovated fences (2025), etc. The house is well maintained and extremely suitable for a roof extension that will increase your living space by approx. 45 m². With the main highways (A1, A2, A9 and ring road A10) close by, you can be in the heart of Amsterdam within 10 minutes. Public transport (metro and bus) and the various shops and schools are also within walking distance. Layout: Entrance in the hall. The hall gives access to the meter cupboard, kitchen, toilet with washbasin and the garden-facing living room. The kitchen (2018) is equipped with built-in appliances, such as: a 5-burner gas hob, oven, extractor hood, dishwasher and a fridge with separate freezer. In addition, the kitchen offers plenty of cupboard space. The large windows in the living room provide plenty of light and connect the outside with the inside. The extended living room (with large skylight) has underfloor heating and gives access to the spacious garden by the water via sliding doors. The ground floor is largely finished with a new laminate floor. First floor: Here you will find the landing, which gives access to 3 bedrooms, the central heating room and the renovated bathroom. At the rear there are 2 bedrooms. The large bedroom is at the front. The fully tiled bathroom has a walk-in shower and a sink. Garden: The house has a spacious front and back garden. The sunny back garden is the real 'eye-catcher' of this house. With a length of no less than approx. 23 meters, it faces the sunny south and borders directly on the water, which ensures a lot of privacy. Officially, the back garden is approx. 10 meters long; the rest is municipal land. Both the front and back gardens have renovated fences. Storage: Detached stone storage in the front garden, equipped with electricity. Carport: With your own carport, you never have to scrape in the winter again! The carport is located in the so-called "parking pit". This means that the pedestrian area is at a higher level, allowing children to play here safely and free from car traffic. Special features: - Unique home with carport and directly on the water; - Leasehold canon house and carport bought off in perpetuity! - Completely unobstructed view at the rear; - Extended living room (2022) with underfloor heating; - Sliding door with HR ++ glass; - Renovated bathroom (2025); - Equipped with plastic frames with insulating glass; - Extremely suitable for roof construction, then approx. 45 m² extra; - Spacious backyard, officially approx. 10 meters long; - Last part of the backyard is officially owned by the municipality; - Very green and park-like environment; - Own carport, service costs parking space € 11,- per month (€ 132,- per year payment); - Favorably located with regard to highways and public transport; - Schools and shops in the vicinity. Have we aroused your interest? Then make an appointment for a viewing!