Keizersgracht 6751017 DV AmsterdamAmstelveldbuurt

Exclusief wonen aan de Keizersgracht 675 – een uniek rijksmonument in het hart van Amsterdam Dit karakteristieke grachtenpand met een royale woonoppervlakte van 149 m² biedt een zeldzame kans om te wonen aan een van de mooiste en meest geliefde grachten van de stad. Gelegen in een statig rijksmonument uit de tweede helft van de 16e eeuw, beschikt deze bijzondere woning over een adembenemend uitzicht op de gracht. Het grachtenpand beschikt over een sfeervolle achtertuin en een charmant tuinhuisje – alles gesitueerd op 97 m² eigen grond. Bij binnenkomst via de indrukwekkende entree wordt u verwelkomd in royale leefruimtes vol karakter en stijl. Authentieke details, hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een unieke sfeer die elegantie en warmte moeiteloos combineert. Met 149 m² aan woonoppervlakte biedt deze woning alle ruimte om uw woonwensen te verwezenlijken. Of u nu droomt van een comfortabel familiehuis, een inspirerend kantoor aan huis of een combinatie van beide – de indeling is flexibel en de mogelijkheden zijn eindeloos. LOCATIE Keizersgracht 675 is gelegen aan een van de meest voorname grachten van Amsterdam, in het charmante en rustige deel van de Grachtengordel, nabij de Amstel en de levendige Utrechtsestraat. Deze omgeving staat bekend om haar klassieke architectuur, intieme sfeer en het rijke culturele en culinaire aanbod. Op loopafstand vindt u de sfeervolle Utrechtsestraat met een keur aan boetieks, speciaalzaken en hoogwaardige eetgelegenheden. Ook het Koninklijk theater Carré, het H'ART Museum (voormalige de Hermitage), de Stopera en de Amstel zijn vlakbij, waardoor u midden in het culturele hart van de stad woont – maar zonder de drukte van de toeristische kern. De centrale ligging zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. De halte van de Noord/Zuidlijn en diverse tramverbindingen zijn op korte afstand te vinden. Parkeren: Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse parkeergarages beschikbaar, wat het comfort van deze locatie vergroot. INDELING Souterrain Bij binnenkomst in het souterrain betreed je een ruime en gezellige woonkeuken, ideaal voor lange avonden tafelen of ontspannen ontbijten met uitzicht op de tuin. De keuken is licht en functioneel ingericht, met voldoende ruimte voor een eettafel en zitgedeelte. Aangrenzend bevindt zich een praktisch bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een openslaande deur is er directe toegang tot de achtertuin, waar zich een charmant tuinhuis bevindt — perfect als extra werkplek of hobbyruimte. In het souterrain is tevens een apart toilet met een karakteristieke gebogen deur, wat een speels en stijlvol accent toevoegt aan het geheel. Tot slot beschikt het souterrain over een kelderruimte die dienstdoet als bergruimte — ideaal voor het opbergen van voorraad, gereedschap of seizoensspullen. Bel-etage De beletage verwelkomt je met een imposante en stijlvolle entree, waar originele details en hoge plafonds direct de charme van het pand prijsgeven. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werkkamer, die dankzij het grote raam een prachtig uitzicht biedt op de statige Keizersgracht — een inspirerende plek om in alle rust te werken of te lezen. Aan de achterzijde van de beletage ligt de sfeervolle woonkamer, met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Deze rustige, lichte ruimte vormt het hart van het huis; perfect voor ontspanning en ontvangst van gasten. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld in een charmant split-level, verdeeld over een voor- en achterkamer met elk hun eigen sfeer en functie. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle woonkamer, waar een prachtige authentieke potkachel direct de aandacht trekt en zorgt voor een warme, huiselijke ambiance. De lichte voorkamer, gelegen een halve verdieping hoger, staat in directe verbinding met de achterkamer. Deze ruimte biedt een prachtige uitzicht op de gracht, en is voorzien van een karakteristieke bedstee — een speels en historisch element dat bijdraagt aan het unieke karakter van de verdieping. Tweede Verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer aan de zijde van de gracht, waar het natuurlijke licht en de historische ambiance de ruimte kenmerken. Aan de achterzijde vindt u een eveneens ruim bemeten badkamer, compleet met een inloopdouche, een ligbad, een vaste wastafel  en een toilet – een perfecte combinatie van functionaliteit en comfort. De hal is voorzien van een grote, vaste kast die ruime opbergruimte biedt, en een praktische vlizotrap leidt naar de zolder. Op de zolder is tevens de cv-ketel ondergebracht, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming van het hele huis. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Monumentaal grachtenpand (rijksmonument) - Totaal 6 kamers - Voorzien van achtertuin én tuinhuisje - Prachtig uitzicht over de Keizersgracht - Oplevering: juli/ augustus 2025 - Ouderdomsclausule van toepassing.