Klateringpad 81104 KW AmsterdamKortvoort

Uniek wonen in Amsterdam - modern, zorgeloos en kindvriendelijk! In het bekroonde nieuwbouwproject Mi Oso (winnaar van de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2021) ligt deze instapklare gezinswoning. Gelegen in een rustige, autoluwe buurt met volop groen en speelruimte. De erfpacht is bovendien EEUWIGDUREND afgekocht, dus geen zorgen over stijgende lasten. Deze moderne woning van ca. 114 m² biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een privé tuin, gemeenschappelijke tuin met een speelgazon, veranda op het zuidoosten én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Gebouwd in 2020, met een unieke mix van Surinaamse en Hollandse architectuur, straalt dit huis niet alleen karakter uit, maar ook energiezuinigheid. Dankzij energielabel A++ en vloerverwarming op de begane grond geniet je van optimaal comfort met lage energiekosten. Over het project Mi Oso Mi Oso – Surinaams voor ‘mijn huis’ – is een bekroond woonproject in Amsterdam-Zuidoost en winnaar van de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2021. Ontworpen door Geurst & Schulze architecten, met een opvallende mix van Surinaamse en Hollandse bouwstijlen: witte gevels, rode pannendaken, groene luiken en veranda’s die uitnodigen tot buitenleven. De autovrije, groene wijk is zeer kindvriendelijk, met basisscholen op loopafstand en een tropisch ingerichte collectieve binnentuin. Mi Oso is ideaal voor wie wil wonen in een diverse, verbonden buurt die volop in ontwikkeling is en steeds populairder wordt onder jonge gezinnen en starters. De ligging is ideaal: uitstekende bereikbaarheid met bus, metro en trein (o.a. metrohalte Kraaiennest op vijf minuten lopen), én snelle aansluiting op de A9, A10, A1 en A2. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Kameleon dichtbij, en ook het AMC, de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena liggen in de directe omgeving. Natuurliefhebbers kunnen terecht bij de Gaasperplas, Bijlmerweide of het Diemerbos. Dankzij de ondertunneling van de A9 is bovenop de Gaasperdammerweg het nieuwe stadspark Brasa aangelegd, en in 2025 opent OBA Next Lab - een innovatieve bibliotheekvoorziening naast metrostation Kraaiennest. Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast en een separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en dubbele openslaande deuren aan beide zijden. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de veranda op het zuidoosten, een fijne plek om door het jaar heen buiten te zitten. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, bereikbaar via een ruime overloop. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafel met meubel en comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt een royale hoofdslaapkamer, terwijl aan de achterzijde twee knusse kamers uitkijken op de rustige binnentuin - perfect als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. Tweede verdieping Multifunctionele ruimte met een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de mechanische ventilatie. Deze verdieping beschikt over twee dakramen aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, . Tuin De privé tuin van circa 21 m² ligt gunstig op het noordwesten en grenst direct aan de tropisch ingerichte, gezamenlijke binnentuin. Dankzij deze open verbinding voelt de buitenruimte extra ruim en licht aan – een fijne plek om te ontspannen of waar kinderen vrij kunnen spelen. De tropische beplanting sluit aan bij de stijl van de woning en zorgt voor een sfeervolle, groene omgeving. Aan de zijkant van het woningblok bevindt zich een praktisch ingerichte stenen berging. Bijzonderheden Bouwjaar 2020 Energielabel A++ Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer Veranda aan de voorzijde (zuidoosten) Dakkapel voorzijde en twee dakramen achterzijde Zonnepaneel aanwezig Stadsverwarming EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht Eigen tuin + gemeenschappelijke binnentuin Appartementsrecht: woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE met de omringende woningen rond de binnentuin VvE-bijdrage dekt o.a. onderhoud aan de gevels en het gezamenlijke tuinonderhoud Externe berging aanwezig Servicekosten: € 117,86 per maand Oplevering in overleg