Koninginneweg 141075 CX AmsterdamWillemsparkbuurt-Noord

Zeer bijzonder woonhuis met unieke ligging aan het begin van de Koningslaan, met prachtig lichtinval en schitterend uitzicht op het Vondelpark. Deze unieke hoekwoning heeft meerdere terrassen en een tuin aan de parkkant. Dit bijzondere woonhuis biedt luxe wooncomfort op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid, met een royaal woonoppervlak van bijna 200 m², verdeeld over vier verdiepingen, straalt deze woning zowel luxe als authenticiteit uit. Gelegen naast het Vondelpark, combineert de woning moderne gemakken met een rijke historie. Beletage – Ruime Living en Keuken met Parkzicht Bij binnenkomst via de statige entree met meer dan vier meter plafondhoogte, ervaar je direct de grandeur en ruimte die deze woning biedt. Op de beletage bevindt zich de royale living met hoge plafonds (3.25m) en grote raampartijen, waardoor binnen en buiten prachtig samensmelten. De brede erker heeft een panoramisch uitzicht over het Vondelpark. Aan de parkzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken, voorzien van een stijlvol werkeiland en luxe inbouwapparatuur, ideaal voor gezellige etentjes met familie en vrienden. Tuinverdieping – Master Bedroom, Tuin en Luxe Badkamer Vanuit de beletage is er een makkelijke trap naar de prettige tuinverdieping, waar zich de serene master bedroom bevindt. Deze slaapkamer grenst via openslaande deuren naar de tuin van ca. 29 m², een rustige oase met middagzon. De verdieping beschikt verder over een luxe badkamer, compleet met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel. Ook zijn er een toilet, een garderobe en een praktische berging voor extra opbergruimte, inclusief een kast voor de was-droogcombinatie. Eerste Verdieping – 2 Slaapkamers, werk-/tv ruimte, Dakterras en Balkon De trap vanaf de beletage leidt naar de eerste verdieping, met een zeer ruime overloop, die zich ideaal leent om te gebruiken als werk- of tv kamer, aansluitend toegang tot een ruim dakterras, ideaal gelegen voor de middagzon met prachtig uitzicht richting het park en het water. Deze verdieping biedt verder twee ruime slaapkamers, waarvan één met eigen balkon. Een tweede badkamer met douche en toilet maakt deze verdieping compleet, wat extra comfort en privacy biedt voor gezinsleden of gasten. Tweede Verdieping – Slaapkamer met Eigen Dakterras en Prachtig Uitzicht Op de bovenste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met een nokhoogte van 3,9 meter, eigen wastafel en een en-suite badkamer met douche en toilet. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een tweede dakterras, vanwaar je een indrukwekkend uitzicht op het Vondelpark hebt. Dit terras, gelegen op het westen, biedt een schitterende plek om van het middaglicht te genieten. De verdieping is ideaal als luxe slaapkamer of logeerkamer. Locatie: Wonen aan de Koninginneweg in Amsterdam Oud-Zuid De Koninginneweg is een van de bekendste straten Amsterdam, gelegen in het prestigieuze Oud-Zuid. Deze chique buurt kenmerkt zich door elegante en veelzijdige architectuur met prachtig gedecoreerde panden uit vervlogen tijden. Oud-Zuid trekt een gevarieerd publiek, van gezinnen die ruim willen wonen tot ouderen die de nabijheid van voorzieningen waarderen. Het Vondelpark, op slechts een steenworp afstand, biedt ruimte voor ontspanning, wandelingen of sporten. De buurt is ideaal voor een hoogwaardige levensstijl, met een breed aanbod aan kwaliteitswinkels, waaronder de bekende PC Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat met ambachtelijke speciaalzaken zoals bakkers, groenteboeren en wijnwinkels. Op zaterdagen is er een biologische markt aan het Jacob Obrechtplein. Daarnaast zijn er uitstekende scholen en sportfaciliteiten voor het hele gezin. Voor cultuurliefhebbers liggen grootstedelijke voorzieningen zoals musea, theaters en concertzalen binnen handbereik. Wonen in Oud-Zuid betekent wonen in een van de meest begeerde buurten van Amsterdam, waar het beste van de stad binnen handbereik is. Bijzonderheden van dit herenhuis: • Oppervlakte: Circa 195 m² (NEN2580 ingemeten). • Bouwjaar: 1902, renovatiejaar 2015. • Aantal Kamers: 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers. • Badkamers: 3 badkamers, inclusief luxe en-suite badkamer. • Keuken: Open keuken met eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. • Buitenruimtes: tuin ca. 29m², balkon en twee dakterrassen van 9m² en 15m². • Eigendomssituatie: Gelegen op eigen grond. • Uit een recent bouwkundig rapport (funderingsonderzoek fase 1) blijkt dat er sprake is van ongelijke zetting in de woning, op meerdere locaties zijn afwijkingen gemeten. Dit is reeds verwerkt in de vraagprijs en biedt koper de kans om de woning naar eigen wens te optimaliseren. • Vraagprijs: € 2.400.000 k.k. Dit luxe herenhuis biedt een oase van ruimte, licht en comfort op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam.