Lijzijde 791034 KN AmsterdamBanne-Noordoost

Een verrassend ruime villa op een rustige plek, omringd door water en groen in Amsterdam-Noord! Welkom aan de Lijzijde 79 in Amsterdam, een unieke, verrassend ruime villa gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Noord. Hier woon je in een groene omgeving, met brede straten, weinig verkeer en volop speelgelegenheid voor kinderen. De wijk heeft een dorps karakter, terwijl je toch alle voordelen van de stad binnen handbereik hebt. De woning ligt in het rustige en groene Banne-Noord, vlak bij het Noordhollandsch Kanaal. Deze belangrijke waterweg biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals varen, wandelen of fietsen langs het water. Voorzieningen in de buurt Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen, supermarkten en buurtwinkels. Ook zijn er meerdere parken en recreatiegebieden in de directe omgeving – ideaal voor een wandeling, picknick of een rondje hardlopen. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen enkele minuten op de ring A10 of in het bruisende centrum van Amsterdam. Metro station noord op is gelegen binnen 10 minuten fietsafstand. De woning Deze ruime woning valt op door zijn speelse en functionele indeling. Bij binnenkomst tref je aan de rechterzijde het toilet en aan de linkerzijde een praktische garderobekast. Via een tussendeur kom je in de centrale zitkamer, een sfeervolle ruimte met open haard, lichtkoepel en een karakteristieke stalen spiltrap - echte eyecatchers. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkeuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een handige voorraadkast. De traditioneel ingerichte keuken is ruim en licht. Met ruimte voor een grote eettafel kan de keuken dienen als een centraal punt van het familie-leven, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Links van de zitkamer bevindt zich een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en uitzicht op het groen. Ook hier zijn openslaande deuren naar de tuin, wat binnen en buiten mooi met elkaar verbindt. Garage en tuin Aan de woning grenst een ruime garage met elektrische roldeur, perfect voor het stallen van een auto, fietsen of als werkruimte. De garage is zowel van buitenaf als via de zitkamer toegankelijk. De fraai aangelegde achtertuin is een groene oase met een vijver, veel privacy en directe toegang tot de oprit aan de voorzijde. Dankzij het perceel van maar liefst 689 m²(!) heb je hier alle ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde zijn twee opritten, waarvan één met carport. Verdieping De stalen spiltrap brengt je naar de eerste verdieping, waar je maar liefst zes slaapkamers aantreft, elk met een eigen slaapvide, wat zorgt voor een speelse en praktische extra ruimte. De slaapvides maken het mogelijk om per kamer het slaapgedeelte te scheiden. Verder zijn er twee badkamers: één met ligbad en wasmachineopstelling en één met douche. Ook is er een apart toilet en een technische ruimte met cv-installatie. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een fijn dakterras. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1979; - Woonoppervlakte: ca. 216 m²; - Perceeloppervlakte: 689 m²; - Energielabel: C; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Unieke indeling met centrale zitkamer, open haard en lichtkoepel; - Buitenbekleding deels van vurenhouten rabbatdelen; - In 2022 deels nieuwe kozijnen geplaatst; - Alle ramen voorzien van HR++ glas; - Woonkeuken met originele uitstraling en eethoek; - Royale woonkamer met veel licht en uitzicht op de tuin; - 6 slaapkamers met slaapvides; - 2 badkamers (1 met bad, 1 met douche); - Apart toilet op de verdieping; - Ruime garage met elektrische roldeur; - Groene tuin met vijver, veel privacy en toegang tot de oprit; - Twee opritten, waarvan één met carport; - Erfpachtcanon afgekocht tot 31-03-2028. Een woning die je echt van binnen moet ervaren om de ruimte en mogelijkheden te ontdekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze aanbieding is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.