Marga Klompélaan 881067 VA AmsterdamDe Eendracht

Op een rustige locatie in de wijk De Eendracht (Tuinen van West) staat deze verrassend ruime eengezinswoning met een royale tuin, betonnen vloeren, goede isolatievoorzieningen , drie slaapkamers en een zonnig dakterras. De woning is gebouwd met oog voor ruimte en licht, en biedt dankzij de betonnen vloeren en isolatie een solide basis en comfortabel woonklimaat. De woning is prima onderhouden en beschikt over een open keuken, een ruime woonkamer en een riante tuin die vrijwel de hele dag zon heeft. Dankzij de praktische indeling en het ruime woonoppervlak is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar rust, ruimte en groen in Amsterdam. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en de inpandige berging. De royale en lichte woonkamer die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt, biedt dankzij de grote raampartijen veel licht en een vrij uitzicht op de omliggende tuin. Hier bevindt zich tevens de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt toegang tot de tuin, die royaal bemeten is en vrijwel de hele dag zon biedt. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met familie en vrienden. De gehele verdieping is recent rondom voorzien van HR++ glas. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en beschikken over recht opgetrokken wanden. De badkamer is ruim bemeten uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een lichte, veelzijdige ruimte die momenteel in gebruik is als berging, maar eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (2024) en vanuit deze kamer bereik je het royale dakterras, dat veel zon en privacy biedt. Tuin: De brede achtertuin is ruim opgezet en biedt zon van ’s ochtends tot in de avond. Dankzij de gunstige ligging kun je hier optimaal genieten van het buitenleven, met voldoende ruimte voor een loungeset, eettafel of speeltoestel. Locatie: De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam Nieuw-West. Hier kunnen kinderen veilig buitenspelen en bevinden supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zich op loopafstand. Het nabijgelegen winkelcentrum biedt een breed winkelaanbod en voor ontspanning en natuur liggen de Tuinen van West en sportpark De Eendracht op korte afstand, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend: Zo is er een rechtstreekse busverbinding naar Amsterdam CS, zijn de tram en Station Sloterdijk in de buurt en met de auto ben je snel op de A5, A9 of A10. Daarbij is er momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Flem’s Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Erfpachtcanon afgekocht tot 15-02-2040, daarna eeuwigdurend vastgeklikt op een jaarlijks te indexeren bedrag van €793,79 per jaar - Betonnen vloeren en goede isolatievoorzieningen - Royale tuin en groot dakterras met veel privacy - Vier ruime slaapkamers; - Rustige, groene en kindvriendelijke ligging nabij Tuinen van West en Station Sloterdijk